Schickes Ferienapartment als TOP Anlageinvestment

TirolReutteEhrwald

3

Zimmer

60  m2

Wohnfläche

Preis

€ 415.000

Baujahr
2020
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
265598
Aktualisiert am
26.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Karlinger_195#bVjJkF
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Michael Hauser
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 312440
  +436767061980
Schickes Ferienapartment als TOP Anlageinvestment

Im Herzen von Ehrwald, direkt neben dem Golfplatz und in un- mittelbarer Nähe des weit bekannten Ehrwalder Skigebietes entstehen 15 voll ausgestattete und exklusive Apartments.

Freiraum und Licht sind der Luxus dieses elegant traditionellen Apartment. Der wohltuende Duft des alten Holzes und die hohen Fensterfronten schaffen ein beruhigendes und kuscheliges Ambiente, das bestens mit dem urig gemütlichen Stil der Einrichtung harmoniert. Stilvolle Innengestaltung und naturnahe Materialien aus den Tiroler Bergen sorgen für eine harmonische Einbindung der alpinen Umgebung, Designermarken-und Handmade-Möbel sowie wohlige Textilien in erdigen Tönen ergeben ein dezentes Wohnambiente. Erleben Sie eine heimelige Urlaubsatmosphäre, die Sie ankommen lässt wie im eigenen Zuhause.

Das Top 22 bietet einen offenen Koch-Essbereich mit voll ausgestatteter Qualitätsküche, 2 Schlafzimmer mit erlesenen Boxspringbetten für ein einzigartiges Schlaferlebnis, 1 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, das andere Schlafzimmer bietet Zugang zur privaten Sonnenterrasse, ein separates Wohlfühlbadezimmer sowie ein separates WC.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Wellnessbereich mit Indoor-Infinity-Pool, einer finnischen Sauna, Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenarationsdusche und einem Ruheraum für völlige Entspannung.

Der Außerbereich mit Garten läd im Sommer zum Ausruhen in der Sonne ein. Im Winter kann man sich dort nach einem ausgiebigen Saunagang erfrischen.

Für ein rundum Wohlgefühl wird auf der Zugspitz Residence eine Photovoltaikanlage und eine Luftwärmepumpe installiert. Diese Technik kann einen wesentlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten und ist außerdem kostengünstig im Unterhalt. Mit diesem eigens erzeugten Strom kann man nicht nur Haushaltsgeräte versorgen, sondern in Kombination mit der Wärmepumpe auch das Gebäude beheizen oder ein Elektroauto aufladen.
Uns liegt außerdem auch der Aspekt der geschonten Umwelt sehr am Herzen. Im Gegensatz zu konventionellen Kraftwerken, stossen diese Anlagen nämlich kein klimawirksames CO 2 aus und arbeiten somit zu 100 % klimaneutral.

Apartment € 352.000
+ Möbelpaket € 48.000
+ Autoabstellplatz € 15.000
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Apartment komplett € 415.000

Die Nachfrage an Unterkünften in den führenden Urlaubsdestinationen ist sehr hoch. Das Land Tirol geht äußerst sorgfältig mit seinen schönen Standorten um und gibt daher nur in beschränktem Maße, Grundstücke für die Entwicklung von Projekten frei. Die Zugspitz Residences liegen an einem dieser seltenen Standorte und sind deshalb als langfristig gewinnversprechend einzustufen. Dadurch ergibt sich eine einzigartig attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie.

Die Investition in Immobilien in Top-Lagen ist höchst attraktiv. Und sie wird noch interessanter, wenn sie Ihnen eine gute Rendite einbringt.

Wie? Dank der einzigartigen Lage der Anlage können wir bei der Vermietung eine maximale Auslastung realisieren. Sie selbst können sich dabei ganz entspannt zurücklehnen, denn die Vermietung übernimmt eine renommierte Betreiberfirma

Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis:
Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
voll möbliert
angefertigte Tischlermöbel
hochwertige Ausstattung
Wellness Bereich
neueste technische Standards
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440

Verfügbare Services

Lageinformation

  6632 Ehrwald

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Michael Hauser
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 312440
  +436767061980
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