Lienz: großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 58 - Amlacherstraße 2

In der Amlacherstraße 2, in 9900 Lienz, steht die großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Top 58 zum Verkauf oder zur Vermietung. 

Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, in einen Abstellraum, in ein Schlafzimmer, in einen hellen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, sowie in ein Badezimmer mit Dusche.

Die Lage ist optimal—Nahversorger, Schulen, Ärzte, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Die lichtdurchflutete Wohnung eignet sich  ideal für Singles und Paare.

Der Kaufpreis beträgt: 220.000,00 € 

Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für den Eigentumserwerb (ausgenommen allfällige Kosten für die Lastenfreistellung) werden vom/von der Käufer*in übernommen. Dies sind insbesondere

• 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten
• 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch vom Kaufpreis
• 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
• die Barauslagen für die Beglaubigung
• die Kosten der Treuhandschaft
• die Kosten der grundbücherlichen Durchführung

Für die Vermittlung des gegenständlichen Rechtsgeschäfts fällt kein Vermittlungshonorar an.

Eine allfällige Immobilienertragssteuer trägt die Verkäuferin.

Im Fall einer Anmietung der Wohnung schlüsselt sich der monatliche Mietzins wie folgt auf: 

Nettomietzins: 497,19 €

Betriebskosten: 167,50 €

Heizkosten: 140,70 €

Nettomietzins: 808,20 €

+ 20% Ust. 94,89 €

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Ergibt eine monatliche Gesamtmiete i.H.v. 900,00 €. Kaution: 3 BMM

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}