Die Berge vor der Tür. Das Glück zu Hause. – Exklusive Wohnung in Nauders
4
Zimmer
107 m²
Wohnfläche
Preis
€ 340.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
14,00 m²
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
Baujahr
1991
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
370908
Aktualisiert am
02.07.2026
Externe ID
360833_TRE-SH-2026-06-727
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
Die Berge vor der Tür. Das Glück zu Hause. – Exklusive Wohnung in Nauders
Manche Wohnungen bieten Platz – diese schafft ein Zuhause.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden – der sonnige Balkon und der direkte Gartenzugang schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet eine kleine Wohlfühloase für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze.
Die sonnige Ruhelage verleiht dieser Wohnung eine besondere Qualität und macht sie zu einem Ort, an den man jeden Tag gerne zurückkehrt.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Kaufpreis: 340.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
BarauslagenNauders liegt auf rund 1.400 Metern Seehöhe im Dreiländereck Österreich–Italien–Schweiz und zählt zu den schönsten Wohn- und Ferienorten Tirols. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern und Mountainbiken im Sommer.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und medizinischer Versorgung verbindet Nauders naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Südtirol und zur Schweiz unterstreicht die attraktive Lage zusätzlich.
Nauders vereint alpinen Charme, Natur und Lebensqualität – ein Ort zum Wohlfühlen.
Manche Wohnungen bieten Platz – diese schafft ein Zuhause.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Ob der erste Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden – der sonnige Balkon und der direkte Gartenzugang schaffen ein besonderes Wohngefühl.
Das großzügige Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und bietet eine kleine Wohlfühloase für entspannte Momente. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Besucherparkplätze.
Die sonnige Ruhelage verleiht dieser Wohnung eine besondere Qualität und macht sie zu einem Ort, an den man jeden Tag gerne zurückkehrt.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und Lebensqualität – ein Zuhause, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.
Kaufpreis: 340.000 €
Kaufnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0% zzgl. 20% Ust Erfolgshonorar seitens
der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages
und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl.
BarauslagenNauders liegt auf rund 1.400 Metern Seehöhe im Dreiländereck Österreich–Italien–Schweiz und zählt zu den schönsten Wohn- und Ferienorten Tirols. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse bietet die Region zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Langlaufen im Winter bis hin zu Wandern und Mountainbiken im Sommer.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Kindergarten und medizinischer Versorgung verbindet Nauders naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Südtirol und zur Schweiz unterstreicht die attraktive Lage zusätzlich.
Nauders vereint alpinen Charme, Natur und Lebensqualität – ein Ort zum Wohlfühlen.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Teppichboden
- Heizung: Pellets, Zentralheizung, Ofen/Kamin
- Kabel/Satelliten-TV
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
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