Das Studio: Wohnen mit Stil und Komfort

Willkommen in der Villa Haueis – wo Geschichte Raum bekommt.

Eingebettet im Herzen von Zams, am Fuß der Tiroler Berge, öffnet sich mit dieser einzigartigen 3-Zimmer-Wohnung ein neues Kapitel für alle, die das Besondere suchen: Stil, Geschichte und Qualität in einem Raum vereint. Die liebevoll revitalisierte Villa aus dem Jahr 1909, ein architektonisches Erbe des Späthistorismus mit Einflüssen des Heimatstils, wurde in behutsamer Handarbeit in ein stilvolles Zuhause von heute überführt.

Top 1 – Das Studio: Wohnen mit Stil und Komfort

Diese charmante Souterrain-Wohnung bietet auf 72,11 m² ein ganz besonderes Wohngefühl. Helle Räume mit charaktervollen Gewölbedecken schaffen eine Atmosphäre der Geborgenheit und Ruhe. Die westseitige Terrasse und der direkte Zugang zum Garten laden dazu ein, drinnen und draußen fließend zu verbinden - eine Oase, eingebettet in den historischen Rahmen der Villa, aber mit dem Komfort von heute.

Eckdaten der Wohnung:

• Lage: Hauptstraße 90, 6511 Zams, Top 1
• Etage: Souterrain
• Wohnfläche: 72,11 m²
• Terrasse: westseitig
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Erstbezug: Mai 2025
• Besonderheit: Charmante Gewölbedecke
• Garten: Mitbenutzung möglich
• Kellerabteil: inklusive
• Fahrradraum: vorhanden
• Stellplatz: 1 Außenstellplatz

Ausstattung im Detail:

• Heizung: Fernwärme
• Badezimmer: Dusche, WC, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine
• Böden: Parkett, Feinsteinzeug, Fliesen
• Terrasse und Garten: Sonne am Nachmittag und Raum in der Natur

Der Grundriss ist so gewählt, dass er sowohl für Paare als auch für Singles mit Sinn für Stil perfekt geeignet ist – als Wohnsitz oder als stilvolles Studio, Büro, Kanzlei oder Atelier.

Gut zu wissen:

• Altbaucharme trifft moderne Technik: Alle Leitungen, Heizsysteme und Oberflächen wurden neu installiert
• Gesamtpreis: auf Anfrage

Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen.
Diese Wohnung bietet nicht nur Platz – sie bietet Perspektive. Für Menschen, die Authentizität schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort legen.

Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sieglinde Greil begleitet Sie gern durch dieses außergewöhnliche Angebot – mit Erfahrung, Herz und einem offenen Ohr für Ihre Fragen:

www.stollwohnen.at

Stoll Wohnen Bau GmbH
Hauptstraße 90
Villa Haueis, TOP1
A-6511 Zams/Tirol

(Alle Angaben ohne Gewähr, Preise und Darstellungen sind unverbindlich und können variieren.)