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Familienfreundliche Wohnung mit großem Balkon

TirolLandeckGrins

3

Zimmer

87,57 m2

Wohnfläche

Preis

€ 339.000

Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Öl
Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Balkon
Ja
Keller
7.34 m2 
Anzeigen-ID
297364
Aktualisiert am
01.09.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
Karlinger_1450#j6KNCx
Familienfreundliche Wohnung mit großem Balkon

In sonniger & ländlicher Lage gelangt diese attraktive 3 Zimmer Wohnung in Grins bei Landeck zum Verkauf.

Im 3. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich diese knapp 88m² große Wohneinheit mit "Penthouse Feeling".
Das Gebäude wurde ursprünglich 1998 in Massivbauweiße erbaut, und im Laufe der letzten Jahre von der Hausgemeinschaft liebevoll gepflegt & Instand gehalten.
Die Wohnung selbst wurde 2017 von dem jetzigen Eigentümer neuerlich saniert und modernisiert.
Diese schmucke Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn/Essbereich mit Kaminanschluss, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, sowie ein Arbeitsraum.
Vom Wohn/ Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf den nach Süden Ausgerichteten Balkon mit herrlichem Bergblick.
Außerdem gehört ein ca. 7m² großes Kellerabteil sowie eine eigene Garage mit zusätzlichem Autoabstellplatz im Freien zu dieser Einheit.

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung. (Radiatoren)
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 107,00 pro Monat

Kaufpreis: € 339.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
- Sanierte Wohnung mit "Penthouse Feeling"
- Sonnige Lage
- Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Haus mit nur 5 Parteien
- 3 Obergeschoss
- Großer Balkon Richtung Süden
- Geringe Betriebskosten
- LWL & Gas Anschluss möglich
- Garage mit Zusätzlichem Außenstellplatz
- Kellerabteil inklusive
- Komplett Möbliert
- Sehr gepflegt
- Kaminanschluss
- Top Lage in die umliegenden Skigebiete
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!

Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an: office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440