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Sonnige Garconniere in ZAMS (TOP 3)

TirolLandeckZams

1

Zimmer

35,48 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 620

Kaltmiete:
€ 520
Betriebskosten:
€ 100
Kaution
€ 2.100
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Balkon
6.50 m2 
Keller
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,76
FGEE-Klasse
A
Anzeigen-ID
281815
Aktualisiert am
01.06.2022
Ablaufdatum
24.05.2022
Externe ID
AMN_3298_185
Ca. 70 km westlich von Innsbruck, im Herzen von Zams gelangt eine Garconniere (35,48 m²) im OG 1 mit Balkon/Terrasse 6,50 m² zur Vermietung. (Objektadresse Bachgasse 7 A-6511 Zams)

Die ausgezeichnete sonnige und ruhige Lage überzeugt sofort. Zentral und doch abseits der Durchzugsstraße in familiär geprägter Nachbarschaft.
Zu Fuß erreicht man in 2 -3 Minuten das Gemeindeamt, die Volksschule, Hauptschule und das Gymnasium, die Pflegeschule, selbst die Gesundheitsversorgung ist zu Fuß schnell erreichbar.

Mehrere Nahversorger, von der Bäckerei, Fleischerei bis zum Supermarkt sind ebenso fußläufig in schnell erreichbarer Nähe.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 20-30 Minuten in den schneesicheren Sportregionen Ischgl und Sölden, sowie im Paznauntal, Ötztal, Pitztal und am Arlberg.

Die Wohnung verfügt über einen Keller- bzw. Abstellraum sowie einen Parkplatz.

Auf einen Blick:

TOP 3 - 35,48 m² im OG 1 - Balkon/Terrasse 6,50 m²

- 1 Wohnraum-Schlafraum mit Küche und Essplatz
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 Terrasse
- 1 Kellerabteil
- Allgemein nutzbare Fahrradgarage


Miete Euro 620.- inkl. BK
KAUTION Euro 2.100.-
Vertragskosten Euro 360.-
Vertragsdauer 3 Jahre
Maklerhonorar 1 BMM

Verfügbar ab SOFORT

Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Tel. +43 676 626 1988
Herr Grunser Benjamin
Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520
Betriebskosten inkl Heizkosten 100
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 620
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A