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Landeck / Perjen - Top Lage! Attraktive Erdgeschoß-Wohnung mit großer Terrasse zu vermieten!

TirolLandeckLandeck, Lötzweg 19

3

Zimmer

77 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 899

Miete pro m2:
€ 8,31
Netto-Kaltmiete:
€ 640
Kaltmiete:
€ 899
Betriebskosten:
€ 259
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
95 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2000
Terrasse
26 m2 
Keller
4 m2 
HWB (kwh/m2a)
53,22
HWB-Klasse
C
FGEE
1,19
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
01.01.2021
Anzeigen-ID
266776
Aktualisiert am
01.08.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_352489_147
Landeck / Perjen - Top Lage! Attraktive Erdgeschoß-Wohnung mit großer Terrasse zu vermieten!

Ab 20. Dezember 2020 wird diese attraktive Erdgeschoß-Wohnung in ruhiger Lage in Perjen, Lötzweg 19, vermietet! 

Ein optimales Zuhause für 2-4 Personen.

 

Die wesentlichen Fakten:

  • Küche-Wohn-Essbereich offen gehalten (mit Kaminanschluss)

  • direkter Ausgang zur Terrasse / große Glasfront beschert Sonne und Helligkeit

  • gepflegte Einbauküche

  • 2 tolle Schlafzimmer

  • 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss

  • 1 Abstellraum

  • 1 großzügige, nach süd-Westen ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von rd. 26 m²

  • 1 Tiefgaragenstellplatz (eine weitere Parkmöglichkeit befindet sich, für Bewohner, direkt beim Gebäude)

  • 1 Kellerabteil

  • Lage: EG, Gartenebene

 

Hervorzuheben ist die äußerst ruhige und beliebte Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur in Landeck/Perjen.

Sämtliche Einrichtungen sowie Bushaltestelle/n und der H-Bahnhof Landeck, sind zu Fuß problemlos erreichbar.

Die angegebenen Betriebskosten variieren naturgemäß je nach Verbrauch und Aufwand.

Das Objekt wird derzeit neu ausgemalen, sodass der neue Mieter eine ansprechende Einheit übernehmen kann.

Stromkosten: separat (nicht in den Betriebskosten enthalten)

Bezugsbereit: ab 20.12.2020

 

Gerne nehmen wir Ihre schriftliche Anfrage entgegen!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Entsprechend des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter, Bezug habender Informationen. Ab Erfüllung stehen wir für Gespräche und Besichtigungen zur Verfügung und händigen Ihnen sämtliche Objekt-Unterlagen aus.

Letztlich verweisen wir in diesem Zusammenhang auch an die Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber!

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: 1) Mietvertrag, € 400,00 2) Maklerhonorar gemäß Verordnung (1 BMM, bis 3 Jahre MV-Dauer) Kaution: 2 Monatsmieten)

 

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Krankenhaus <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <350m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.375m
Post <1.525m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap