LANDECK: Eigentumswohnung 67 m² in ruhiger Wohnage im Erdgeschoss mit Balkon und Abendsonne sowie Blick auf Schloss Landeck

LANDECK: Eigentumswohnung 67 m² in ruhiger Wohnage im Erdgeschoss mit Balkon und Abendsonne sowie Blick auf Schloss Landeck

Diese Wohnung liegt in Landeck im Stadtteil ÖD im Ergeschoss eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist sehr gediegen und verfügt über einen Lift und hat einen guten Zustand. Verschiedenen Sanierungen wurden in den vergangenen Jahren vorgenommen.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Landeck - Öd (10 Gehminuten zum Bahnhof).

Die Wohnung (67 m² ) ist in Richtung Westen gelegen und ist sehr hell und verfügt zusätzlich über einen kleinen und feinen Balkon. Die Raumaufteilung ist sehr freundlich gehalten. Ein schönes und ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer oder Bürozimmer ergänzen das Wohlgefühl. Die Küche und der Essbereich sowie das Wohnzimmer sind offen gehalten mit Blick nach Westen und durch die große Fensterfront sehr hell mit grünen Eindrücken des gepflegten Allgemeingartens.

Die Betriebskostenstruktur ist sehr moderat und beträgt monatlich an Akonto für BK und HK nur € 205,- zzgl. Rücklage von mtl. 61,00, somit gesamt mtl. € 266,00

Wohnnutzfläche gesamt: 67 m 2
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, kl. Kinderzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Balkon
zzgl. 1 Kellerabteil

Preis: € 255.000

Energieausweis: HWB 39,96 kwh/m2

Rufen Sie uns einfach an (0664 914 70 77) oder senden Sie uns ein Mail .

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen

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