LANDECK: SONNIGE Eigentumswohnung ca. 58 m² in ruhiger Wohnage im Erdgeschoss mit ca., 30 m² Terrasse und Parkplatz

LANDECK: SONNIGE Eigentumswohnung ca. 58 m² in ruhiger Wohnage im Erdgeschoss mit ca., 30 m² Terrasse und Parkplatz

Diese Wohnung liegt in Landeck im Stadtteil ÖD im Ergeschoss eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus ist sehr gediegen und im Landhausstil gehalten.

Lage: Die Wohnung befindet sich in Landeck - Öd (15 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Minuten zum SPAR od Ärztehaus, 5 Minuten im Zentrum).

Die Wohnung (58 m² ) ist in Richtung Westen gelegen und ist sehr hell und verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit ca. 30 m². Die Raumaufteilung ist sehr freundlich gehalten. Ein schönes und ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein kleines Kinderzimmer oder Bürozimmer ergänzen das Wohlgefühl. Die Küche und das Wohnzimmer sind getrennt. Vom Wohnzimmer ist der Zugang zur Terrase mit ruhigem Ausblick und viel Natur.

1. Wohnnutzfläche gesamt: ca. 58 m²

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC u. Bad, Terrasse

1. Terrasse: ca. 30 m²
2. Kellerabteil 12,60 m²
3. Autoabstellplatz

Preis: € 245.000

Energieausweis: HWB 89,96 kwh/m2

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Zu erwartende Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)

Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt

Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt

Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen

Druck- und Satzfehler sowie Irrtümer vorbehalten.