Prutz: Maisonette-Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage zu verkaufen!

TirolLandeckPrutz, Auweg 28

3

Zimmer

108  m2

Wohnfläche

Preis

€ 258.000

Betriebskosten:
€ 250
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
2.011 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Terrasse
24 m2 
HWB (kwh/m2a)
82
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
Dezember - Jänner
Ad ID
252343
Aktualisiert am
05.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_352489_110
GEOS Spezialbau GmbH
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 1907 61 08
  0699 1907 61 08
  +43 5265 2060010
Prutz: Maisonette-Wohnung mit Terrasse in sehr guter Lage zu verkaufen!

Sie suchen ein preislich vernünftiges Zuhause in ruhiger und sonniger Naturlage und dennoch zentral?

- dann sind sie hier goldrichtig!

 

Angeboten wird eine gemütliche Eigentumswohnung (Maisonette auf 3 Etagen) am Auweg 28 in 6522 Prutz.

Die Einheit, die beinahe Reihenhauscharakter hat, erstreckt sich über:

das EG (Eingangsbereich mit Vorraum, Garderobe, Kellerraum und Gäste-WC) -

das 1. OG (Küche, Wohnzimmer, Loggia und Terrasse) -

das 2. OG (Badezimmer, WC, und 2 Schlafzimmer, kleiner Balkon) -

sowie einen nützlichen Dachbodenbereich.

 

Wohlige Wärme verleiht der integrierte Kamninofen im Wohnzimmer.

In allen Räumen ist ein hochwertiger Holz-Parkett-Boden verlegt, die Treppen sind jeweils mit Terrakotta-Platten bestückt.

 

Der allg. Hauszustand dieser kleinen Wohnanlage mit nur 11 Parteien ist gut / gepflegt.

Mitveräußert wird folgendes Zubehör:

  • ein Kellerabteil

  • eine weitere kleine Kellerfläche (Allgemeinfläche gemäß WEG) 

  • sowie ein Carpot-Stellplatz

  • Besucherparkplätze sind ebenfalls ausreichend vorhanden

Das bei der Hausverwaltung TIGEWOSI geführte Rücklagenkonto (gemäß WEG) weist per dato ein Guthaben in Höhe von € 32.000,00 aus.

 

LAGE und Infrastruktur:

Sämtliche Einrichtungen wie-

Bäckerei, Cafe, Restaurant, Banken, Modegeschäft, Lebensmittelmarkt, etc. sind fußläufig erreichbar. Den Dorfkern erreichen Sie zu Fuß in 3-4 Minuten.

Bushaltestelle udgl. befinden sich zudem in greifbarer Nähe.

Der Rieder Badesse beispielsweise ist nur einen "Steinwurf" vom Objekt entfernt.

Das hochkarätige Tourismusparadies und TOP-Skidestination Ladis Fiss Serfaus erreicht man mit BUS oder PKW in ca. 15 Minuten!

Richtung Norden benötigen Sie ca. 10 Minuten bis zur Auffahrt der Inntalautobahn.

Den Reschenpass (Italien) sowie die Schweizer Grenze erreichen Sie mit dem FZG in ca. 25 Minuten.

 

Der Bezug ist bereits im Laufe des Dezember 2019 realisierbar.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die attraktive Lage und die weiteren Extras.

Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 1,8 % Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 300,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 300,00 Notar)

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.300m
Apotheke <3.825m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <975m

Nahversorgung
Bäckerei <300m
Supermarkt <225m

Sonstige
Bank <2.350m
Post <2.175m
Polizei <5.300m

Verkehr
Bus <350m
Bahnhof <5.400m
U-Bahn <5.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GEOS Spezialbau GmbH
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 1907 61 08
  0699 1907 61 08
  +43 5265 2060010
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