Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit sonniger Terrasse und Gartenidylle
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
Preis
€ 545.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
108,25 m²
Terrasse
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
Baujahr
2013
Bautyp
- Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
367500
Aktualisiert am
07.05.2026
Externe ID
360833_TRE-STC-2026-03-666
Tivora GmbH
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
Luxuriöse 4-Zimmer-Traumwohnung mit sonniger Terrasse und Gartenidylle
In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen West-Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit integrierter Bar.
Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze.
Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Kaufpreis: € 545.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landecker Stadtteil Perjen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnqualität, eine familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Landeck aus. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen macht Perjen zu einer sehr gefragten Wohngegend.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergarten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof Landeck-Zams gegeben. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den umliegenden Tiroler Berg- und Skigebieten.
In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit Terrasse und besonderem Wohnkomfort. Auf ca. 97 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen West-Terrasse sowie eine moderne offene Küche mit integrierter Bar.
Ein echtes Highlight ist der ca. 108 m² große Garten mit automatischer Bewässerung und praktischem Gartenhaus – perfekt zum Entspannen und Genießen. Die ca. 22 m² große Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden in idyllischer Atmosphäre zu verbringen.
Die Wohnung überzeugt zudem mit hochwertiger Ausstattung, Badezimmer, separatem WC, elektrischem Markisen-System sowie Internet- und TV-Anschlüssen in allen Räumen inklusive Glasfaser. Die Immobilie wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und wird komplett möbliert übergeben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenabstellplatz sowie fünf Besucherparkplätze.
Diese besondere Immobilie vereint stilvolles Wohnen, sonnige Ruhelage und höchste Lebensqualität – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.
Kaufpreis: € 545.000,00
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDie Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Landecker Stadtteil Perjen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnqualität, eine familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Landeck aus. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohnen macht Perjen zu einer sehr gefragten Wohngegend.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindergarten, Schulen und weitere Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen sowie den nahegelegenen Bahnhof Landeck-Zams gegeben. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu den umliegenden Tiroler Berg- und Skigebieten.
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Tivora GmbH
Name:
Simone Haller
Adresse:
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
00436643338274
00436643338274
Dieses Objekt finanzieren
