2,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Preis
€ 540.185,06
Einmalkosten
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
14
Baujahr
2025
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2026
Anzeigen ID
355270
Aktualisiert am
11.12.2025
Externe ID
Meilenstein_LF3409-9
Name:
Wilfried Posch
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
00436604932384
Dieses moderne Mehrparteienhaus besticht durch eine klare Architektur, großzügige Freiflächen und eine hochwertige Bauweise. Das Gebäude umfasst ein Untergeschoss mit Kellerabteilen und Technikräumen, ein Erdgeschoss mit Büro- bzw. Gewerbeflächen sowie drei Wohngeschosse mit insgesamt mehreren Wohneinheiten.
TOP 9 im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von rund 72 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit über 39,39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in offener Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Schlafzimmer mit knapp 12,25 m² bieten genügend Raum für individuelle Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Über den Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
AUFTEILUNG
+ Vorraum: 8,93 m²
+ Essen/Kochen/Wohnen: 39,39 m²
+ Schlafzimmer: 12,25 m²
+ Bad: 6,77 m² (WC-Anschluss vorbereitet)
+ WC (separat): 2,61 m²
+ Abstellraum: 4,30 m²
+ Balkon 36,23 m²
Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick. Eine Liftanlage verbindet sämtliche Etagen barrierefrei – vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Abstellplätze vorhanden:
min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet)
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
TOP 9 im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von rund 72 m². Der helle Wohn-/Essbereich mit über 39,39 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen in offener Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Das Schlafzimmer mit knapp 12,25 m² bieten genügend Raum für individuelle Nutzung. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Über den Wohnbereich gelangt man auf den Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
AUFTEILUNG
+ Vorraum: 8,93 m²
+ Essen/Kochen/Wohnen: 39,39 m²
+ Schlafzimmer: 12,25 m²
+ Bad: 6,77 m² (WC-Anschluss vorbereitet)
+ WC (separat): 2,61 m²
+ Abstellraum: 4,30 m²
+ Balkon 36,23 m²
Die Architektur ist modern mit geraden Linien und großen Glasflächen, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume entstehen. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und bieten einen freien Ausblick. Eine Liftanlage verbindet sämtliche Etagen barrierefrei – vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.
Abstellplätze vorhanden:
min. 1 Freistellplatz pro Einheit (es werden auch min. 4 Carports errichtet)
Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Weitere Merkmale
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
- Lift
Kontaktinformationen
Name:
Wilfried Posch
Adresse:
Maria-Theresien-Straße
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043800221750
00436604932384
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