Penthouse mit Panorama – Erstbezug in Kufsteins Toplage

Tirol , Kufstein , Kufstein
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4

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

Preis

€ 1.650.000
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Loggia 31,18 m²
Keller 9,65 m²
Abstellraum Ja
HWB (kwh/m²a) 35.6
HWB-Klasse B
FGEE 0.75
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2023
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab 2026
Anzeigen ID 352412
Aktualisiert am 01.01.2026
Externe ID 372551_1769/106
SPKU Immo GmbH
Name:
Roland Klingler
Adresse:
Oberer Stadtplatz 1
6330 Kufstein
Telefon:

Wohnen mit Weitblick – Erstbezug in Kufstein

Diese exklusive Neubauwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept in attraktiver Lage.

Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes und helles Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren großzügigen Raum zur Entfaltung bietet. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchste Qualität in Bauweise und Ausstattung – Sie sind die Ersten, die dieses Zuhause beziehen.


Die Highlights auf einen Blick:

  • Erstbezug ab Frühjahr 2026 möglich – moderne Architektur und hochwertige Bauausführung

  • Vier großzügige, lichtdurchflutete Zimmer

  • Wohnfläche: ca. 142 m²

  • Ca. 31 m² große Loggia mit Blick auf den Hausberg Pendling

  • Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Kunststoffboden)

  • Nachhaltige Fernwärme

  • Personenaufzug, praktischer Abstellraum, Rollläden

  • Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar

  • Individuelle Mitgestaltung noch möglich – Bauprojekt in Ausführung

Die großzügige Loggia ist das Herzstück dieser Wohnung: ein Platz zum Entspannen, Genießen und Ankommen – mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Hier entsteht Ihr neuer Lieblingsplatz.


Ein Wohn(t)raum in Kufstein

Diese Immobilie vereint modernen Wohnstil mit naturnaher Lebensqualität. Kufstein zählt zu den beliebtesten Wohnorten Tirols – mit hoher Lebensqualität, kultureller Vielfalt und atemberaubender Bergkulisse.

Der Kaufpreis von € 1.650.000,– reflektiert die hochwertige Ausführung, die hervorragende Lage und das besondere Wohngefühl dieser Immobilie.

 


Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne informieren wir Sie ausführlich zu dieser Wohnung oder den weiteren Einheiten im Projekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Infrastruktur & Lage – urbanes Leben inmitten der Tiroler Bergwelt Die Lage dieser Immobilie in Kufstein vereint hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur. Kufstein, die charmante Festungsstadt am Inn, zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Tirol – nicht zuletzt dank ihrer ausgezeichneten Erreichbarkeit, dem lebendigen Stadtleben und dem vielfältigen Freizeitangebot. In der direkten Umgebung der Immobilie finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Nahversorger, Supermärkte und Bäckereien für den täglichen Einkauf Apotheken, Ärzte und Gesundheitszentren in kurzer Distanz Ein modernes Einkaufszentrum mit einem breiten Angebot an Shops, Gastronomie und Dienstleistungen Für Familien und Bildungseinrichtungen ist Kufstein bestens aufgestellt: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe Die renommierte FH Kufstein Tirol macht die Stadt auch für Studierende attraktiv – ideal für Eigennutzer oder Vermieter Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung Der Bahnhof Kufstein bietet direkte Zugverbindungen nach Innsbruck, München und Salzburg Durch die Nähe zur Inntalautobahn (A12) erreichen Sie zentrale Knotenpunkte der Region schnell und unkompliziert Kufstein bietet darüber hinaus eine außergewöhnliche Lebensqualität: Die Nähe zum Kaisergebirge, der grenzüberschreitende Radweg entlang des Inns, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Kultur- und Veranstaltungsangebot machen die Stadt zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen. Ob urbaner Komfort, gute Verkehrsanbindung oder naturnahes Wohnen – diese Lage bietet Ihnen das Beste aus allen Welten.

Weitere Merkmale
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett
  • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Rollladen
Kontaktinformationen
SPKU Immo GmbH
Name:
Roland Klingler
Adresse:
Oberer Stadtplatz 1
6330 Kufstein
Telefon:

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