6Zimmer |
169 m2Wohnfläche |
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PERFEKT FÜR FAMILIEN ODER ALS ANLAGE - 6,5 ZIMMERWOHNUNG IN KUFSTEIN
KUFSTEIN - ENDACH | 6,5 ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 169 m² | GROßER BALKON | STELLPLATZ
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 169 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer, in einem Mehrparteienhaus in Kufstein, im Stadtteil Endach. Dieses Objekt wurde im Jahr 1983 erbaut und besteht aus 4 Geschossen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG, ist gut aufgeteilt und im Landhausstil eingerichtet. Insgesamt umfasst dieses Objekt 4 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde laufend liebevoll in Stand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Es sind keine Sanierungen geplant. Das Dach wurde bereits umfangreich saniert.
Beheizt wird dieses Objekt mit Öl über die Fußbodenheizung. In den ausgewiesenen Betriebskosten sind Gemeindeabgaben, Wasser und Heizkosten enthalten. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast.
Aktuell werden alle 6 Zimmer monatlich an Arbeiter über eine Agentur vermietet. Die Mieteinnahmen pro Zimmer liegen bei 550.- brutto inklusive Betriebskosten zuzüglich Strom.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Wohnfläche auch perfekt für Familien. Umsetzbar wäre auch eine Teilung der Wohnung um zwei Wohneinheiten zu realisieren.
Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Bezug nach Vereinbarung möglich!
Gerne stehen wir bei der Berechnung Ihrer Finanzierung bereit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap