4Zimmer |
84 m2Wohnfläche |
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RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE 4,5 ZIMMERWOHUNUNG IN KUFSTEIN ZU VERKAUFEN
KUFSTEIN- ZENTRUMSNÄHE | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 86 m² | RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer in einer Wohnanlage, direkt unterhalb der Festung Kufstein.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG, in zentraler Lage. Im Jahr 1972 wurde diese Liegenschaft erbaut. Es befinden sich 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Gebäude,
verteilt auf 6 Geschosse, inklusive Tiefgarage.
Vom Eingangsbereich gelangt man über den Vorraum in alle Räume der Wohnung. Durch die zentral begehbare Aufteilung,
eignet sich dieses Objekt sehr gut als Anlage oder für den Eigenbedarf.
Angrenzend zur Küche befindet sich das Esszimmer. Dieses Zimmer wurde im Zuge eines Umbaus abgetrennt. Es besteht die
Möglichkeit dieses wieder zu öffnen und einen großen Wohn - Essbereich mit Blick nach Westen zu realisieren.
Die Wohnung hat noch 2 weitere Zimmer, mit der Ausrichtung nach Osten. Im Badezimmer befindet sich ein Fenster, eine Dusche, ein WC und der Waschmaschinenanschluss.
Das Bad ist nach Süden ausgerichtet.
Aufgrund der Ausrichtung werden alle Räume der Wohnung optimal belichtet. Die Böden bestehen aus Fliesen, Parkett und PVC. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Im Kaufpreis enthalten ist noch ein Kellerabteil.
Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennen zu lernen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap