103 m2Wohnfläche |
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Exklusive Penthouse-Wohnung in Thiersee
Dort leben, wo man Urlaub macht!
Im malerischen Thiersee, nur einige Fahrminuten von der bekannten Stadt Kufstein entfernt, steht diese außergewöhnliche Liegenschaft zum Verkauf.
In Top Lage und wunderschöner Aussicht genießen Sie die unbeschreibliche Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Tirols.
Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine zauberhafte Küche, ein Badezimmer und getrenntes WC zur Verfügung. Die Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und der hohe Sichtdachstuhl bietet ein ganz besonderes Flair.
Um die grandiose Umgebung zu genießen können Sie entweder auf dem Balkon an der Vorderfront, oder auf der SW-seitigen Terrasse verweilen. Beide sind vom Wohnzimmer aus zugänglich, die Terrasse ist zusätzlich mit einem der Schlafzimmer verbunden. Für eine angenehme Atmosphäre sorgt der Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer. Ausgestattet mit modernster Technik ist er nach eigenen Wünschen steuerbar.
Um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu garantieren, führt der Personenaufzug mit exklusivem Zugang direkt in die Wohnung.
Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 54 kWh/m²a; fGEE 1,06.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2881965?accessKey=6477
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap