Einzigartige Gelegenheit - hochwertige 3,5 Zimmer-Wohnung Kufstein

TirolKufsteinKufstein

3,5

Zimmer

85  m2

Wohnfläche

Preis

€ 519.000

Nebenkosten:
€ 302
BK netto inkl. HZ
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5%
Grundbucheintragung 1,1%
RA/Notarkosten nach Vereinbarung / lt. Gebührenordnung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
2.0
Loggia
10,00 m2
Keller
9,00 m2
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
75
FGEE
1,28
Baujahr
1991
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
17.4.2023
Anzeigen-ID
298655
Aktualisiert am
23.01.2023
Externe ID
O2100155141
Dokumente:
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Christof Schumann
Adresse: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 681 1038 2659
  +43 681 1038 2659

In ruhiger Lage und trotzdem in Zentrumsnähe bietet sich Ihnen hier die einzigartige Gelegenheit in Form einer äußerst stilvoll und hochwertig ausgestatteten Wohnung

Die Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung und überzeugt auch durch die große sonnige Loggia mit Blick auf den gepflegten, großen Innenhof und die Bergwelt um Kufstein!

Die Highlights dieser Wohnung sind die neuwertige, hochmoderne Küche von SieMatic mit der Kochinsel von BORA samt Bar- und Essbereich sowie exklusivsten Geräten von Miele und der große Kachelofen im geräumigen Wohnzimmer, der mit seiner wohligen Wärme zu gemütlichen Abenden einlädt.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie zur Loggia, die mit ihrem Terrassen-Feeling an den lauen Sommerabenden einlädt.

Abgerundet wird die Wohnung, die noch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, derzeit als Home-Office genutzt, für Sie bereithält, durch ein modisches Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC und einen separaten Abstellraum.

Die stilvolle Gestaltung der Wohnung erkennen Sie auch an den hochwertigen Echtholz-Parkettböden sowie modernem Fliesenbelag in der Küche. Sämtliche Fenster sind durch integrierte Rolläden abdunkelbar.

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein Kellerabteil sowie Zugang zu den praktischen Allgemeinräumen wie Fahrradraum, Waschraum, etc. im Haus. Von besonderem Wert ist die Betreuung des gesamten Objekts durch den eigenen Hausmeister sowie etliche Besucherparkplätze, die ihren Gästen zur Verfügung stehen.

Zu guter Letzt sei noch die ideale Lage erwähnt – Einkaufszentrum, Bezirkskrankenhaus, Innenstadt sowie die Erholungsgebiete am Stadtrand sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2849501

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Ich stehe gerne für Detailauskünfte und eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und begleite Sie professionell bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie.

Christof Schumann - Ihr kompetenter Verkaufsberater Vorort

Treuhänder (Makler) 

 



Wer sind wir - Ein starker 

Weitere Merkmale

  • Wohnküche / Offene Küche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofen/Kamin
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Wasch-/Trockenraum
  • Lift, Barrierefrei
  • WG-geeignet
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  Kufstein

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Name: Christof Schumann
Adresse: Salvatorgasse 17
6060  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 681 1038 2659
  +43 681 1038 2659
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