3Zimmer |
82,05 m2Wohnfläche |
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Reith im Alpbachtal - Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Panoramabalkon
Diese repräsentative Wohnung in exponierter Panoramalage von Reith wird Sie begeistern!
- Exklusive Wohnanlage beim ehemaligen „Hanslwirt“
- Großzügige Aufteilung mit 3 Zimmern auf ca. 82 m²
- Ca. 13,50 m² Balkon mit wunderbarer Aussicht
- Sonnig, ruhig und dennoch zentral
- Kellerraum und Teilmöblierung inklusive
- Personenlift
- Hochwertig ausgestattet und top-gepflegt
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2960822?accessKey=64ae
Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 2006 in hervorragender Lage von Reith im Alpbachtal errichtet wurde. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung und elektrisch bedienbaren Rollos, stehen 2 Zimmer, Bad und WC getrennt sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Ausstattung mit hochwertigen Tischlereinbauten und massiven Holzböden ist sehr ansprechend und die Beheizung erfolgt über eine sparsame Fußbodenheizung sowie über einen gemauerten Holzofen mit Sichtfenster und elektronischer Selbststeuerung.
Die Lage ist über alle Zweifel erhaben, so erreichen Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte und das Zentrum von Brixlegg in wenigen Minuten zu Fuß. Das Zentrum von Reith mit einer Vielzahl von gastronomischen Betrieben, der wunderschöne Badesee und die Reitherkogelbahn sind ebenfalls nur ca. 1,2 km entfernt.
Als Zubehör sind ein Kellerraum und alle fest mit der Wohnung verbundenen Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis bereits inkludiert, ein Tiefgaragenplatz kann für 25.000 Euro erworben werden.
Genießen Sie und Ihre Liebsten die unbeschreibliche Wohnqualität und die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in einem der schönsten Alpendörfer Tirols.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 72 kWh/m²a fGEE: 1,07
Entfernungen:
Bahnhof Brixlegg: ca. 1,6 km
Auffahrt auf die Inntalautobahn A12 (Kramsach/Brixlegg): ca. 2,6 km
Innsbruck: ca. 50 km
Rosenheim: ca. 70 km
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Dkfm. Stefan Knapp
E-Mail: stefan.knapp@sreal.at
Tel: 0664 8385217
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap