2Zimmer |
39,8 m2Wohnfläche |
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moderne 2-Zimmerwohnung in Kufstein zur Miete
Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen rund 40 m², helle, nach Westen orientierte Wohnnutzfläche. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen, rund 15 m² großen Westbalkon. Dieser ist auch vom geräumigen Schlafzimmer aus zugänglich. Das Bad mit bodenbündiger Dusche komplettiert die smarte Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer mit Fernwärme beheizten, zentral gesteuerten Fußbodenheizung sowie einer elektronisch steuerbaren, aktiven Wohnraumbelüftung ausgestattet. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verarbeitet, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Auch die neue Küche lässt keine Wünsche offen.
Zu den Allgemeinflächen gehören ein wunderschöner, begrünter Innenhof sowie rund 120 Fahrradstellplätze und 11 Besucherparkplätze.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Lage:
In zentraler Lage in Kufstein wurde 2021/2022 eine Wohnanlage in höchstem Standard mit 62 Einheiten errichtet. Diese verteilen sich auf 3 verschiedene Baukörper. Die Anlage liegt an der Innpromenade in der Salurnerstraße.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, uvm.) sind fußläufig bestens erreichbar. Auch das Zentrum der Stadt ist über die Promenade zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und leicht zu erreichen.
Wohnfläche: ca. 39,8 m²
Zubehör: Kellerabteil, TG-Stellplatz
Miete Wohnung p.m.: € 517 zzgl. 10% USt.
Miete TG-Stellplatz p.m.: € 80,- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten p.m.: € 99,50 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 764,20 brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Juni 2022
Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Energiekennzahlen: HWB 13,9 kWh/m²a
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar in der Höhe 1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis zu 3 Jahren
Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen rund 40 m², helle, nach Westen orientierte Wohnnutzfläche. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen, rund 15 m² großen Westbalkon. Dieser ist auch vom geräumigen Schlafzimmer aus zugänglich. Das Bad mit bodenbündiger Dusche komplettiert die smarte Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist mit einer mit Fernwärme beheizten, zentral gesteuerten Fußbodenheizung sowie einer elektronisch steuerbaren, aktiven Wohnraumbelüftung ausgestattet. Es wurden moderne und hochwertige Materialien verarbeitet, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bieten. Auch die neue Küche lässt keine Wünsche offen.
Zu den Allgemeinflächen gehören ein wunderschöner, begrünter Innenhof sowie rund 120 Fahrradstellplätze und 11 Besucherparkplätze.
Abgerundet wird dieses Mietangebot durch einen TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Lage:
In zentraler Lage in Kufstein wurde 2021/2022 eine Wohnanlage in höchstem Standard mit 62 Einheiten errichtet. Diese verteilen sich auf 3 verschiedene Baukörper. Die Anlage liegt an der Innpromenade in der Salurnerstraße.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, uvm.) sind fußläufig bestens erreichbar. Auch das Zentrum der Stadt ist über die Promenade zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell und leicht zu erreichen.
Wohnfläche: ca. 39,8 m²
Zubehör: Kellerabteil, TG-Stellplatz
Miete Wohnung p.m.: € 517 zzgl. 10% USt.
Miete TG-Stellplatz p.m.: € 80,- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten p.m.: € 99,50 brutto
Gesamtmiete p.m.: € 764,20 brutto
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Juni 2022
Vertragsdauer: mindestens 3 Jahre
Energiekennzahlen: HWB 13,9 kWh/m²a
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.
NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vermittlungshonorar in der Höhe 1 Bruttomonatsmiete zuzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis zu 3 Jahren