3Zimmer |
84,12 m2Wohnfläche |
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Kramsach: 3-Zi.-Wohnung mit Panoramablick
In sonnen verwöhnter und grandioser Panoramalage offenbart sich diese zauberhafte Wohnanlage.In erhabener Aussichtslage mit Ausblick über die liebreizende Hügellandschaft im idyllischen Ortsteil von Kramsach in Mariatal. Kramsach bedeutet Leben in der Natur inmitten des fünf Seengebietes, im Tiroler Unterinntal. Die äußerst attraktive Gemeinde bietet trotz seinem ländlich, charmantem Charakter ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur. Herzlichkeit, alpiner Lifestyle in der Tiroler Bergwelt und eingebettet in das Inntal, erholen Sie sich dort wo andere Urlaub machen!Naturliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten und finden in dieser idyllischen Alpenkulisse die seltene Gelegenheit ihren Traum signifikant zu verwirklichen.Der Ort mit seiner kompakten Dorfstruktur und seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und Erholungsgebiet.Überdies sorgen vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in Ihrem Alltag und bieten sämtliche Annehmlichkeiten die seinesgleichen sucht.Diese Wohnung ist fußläufig 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Es begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit mit atemberaubendem Bergblick. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie hier durch die unverbaubare Hanglage in Ruhe am Grünland und genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Für Ihre exquisiten Wohnbedürfnisse offenbart sich Ihnen ein ca. 90 qm Süd/West ausgerichtetes Apartment mit luxuriösem Raumprogramm. Die geräumige Diele sowie drei beeindruckende, freundliche Räume, wie Wohn-/Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,70 m stehen Ihnen zur Verfügung. Der großzügige Balkon eröffnet ein traumhaftes Bergpanorama und garantiert extravaganten Wohngenuss auf höchstem Niveau. Das großzügig und offen gestaltete Raumprogramm ist perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die bis ins Detail durchdachten Grundrisse garantieren viel Raum für besondere Lebensträume, ideal nach Südwesten ausgerichtet, ergießt sich das Tageslicht bis tief ins Innere Ihres Zuhauses. Es erwartet die neuen Besitzer, lichterfüllte Räume die Innen und Außen verschmelzen lassen. Der luftige Wohnbereich wurde umsichtig und individuell geplant und lädt zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Gästen ein.
2 Tiefgaragenplätze sowie ein großer Kellerraum runden dieses Angebot ab!!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:In sonnen verwöhnter und grandioser Panoramalage offenbart sich diese zauberhafte Wohnanlage.In erhabener Aussichtslage mit Ausblick über die liebreizende Hügellandschaft im idyllischen Ortsteil von Kramsach in Mariatal. Kramsach bedeutet Leben in der Natur inmitten des fünf Seengebietes, im Tiroler Unterinntal. Die äußerst attraktive Gemeinde bietet trotz seinem ländlich, charmantem Charakter ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Infrastruktur. Herzlichkeit, alpiner Lifestyle in der Tiroler Bergwelt und eingebettet in das Inntal, erholen Sie sich dort wo andere Urlaub machen!Naturliebhaber kommen hier ganz auf Ihre Kosten und finden in dieser idyllischen Alpenkulisse die seltene Gelegenheit ihren Traum signifikant zu verwirklichen.Der Ort mit seiner kompakten Dorfstruktur und seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und Erholungsgebiet.Überdies sorgen vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in Ihrem Alltag und bieten sämtliche Annehmlichkeiten die seinesgleichen sucht.Diese Wohnung ist fußläufig 10 Minuten vom Zentrum entfernt. Es begeistert als sonnige Oase der Gemütlichkeit mit atemberaubendem Bergblick. Umgeben von grünen Wiesen thronen Sie hier durch die unverbaubare Hanglage in Ruhe am Grünland und genießen ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Kaufnebenkosten
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus
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