VERKAUFT Idealer Schnitt! 3-Zi-Neubau-Gartenwohnung in Langkampfen

TirolKufsteinLangkampfen, Innstraße

3

Zimmer

65  m2

Wohnfläche

Preis

€ 276.000

Nebenkosten:
€ 179,85
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Terrasse
19.37 m2 
Garten
100.47 m2 
Keller
3.79 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
34
HWB-Klasse
B
FGEE
0,79
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Ende 2021
Ad ID
259762
Aktualisiert am
22.06.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2744
Dokumente:
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
VERKAUFT Idealer Schnitt! 3-Zi-Neubau-Gartenwohnung in Langkampfen

Langkampfen - ruhiges Wohnen in sonniger Lage!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!

TOP 3 - Gut geschnittene 3-Zi-Wohnung mit großem Gartenanteil

Die barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage von Langkampfen.
Die ca. 65,40 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, barrierefreies Badezimmer/WC, separates Gäste-WC, Diele/Garderobe und Hauswirtschaftsraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist sehr großzügig gestaltet und führt zur ca. 19,37 m² großen Terrasse sowie dem eigenen ca. 100,47 m² großen Garten.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden.

Ein Kellerabteil mit ca. 3,79 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.

Allgemeines:

Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.

Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.

Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
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