2Zimmer |
50,82 m2Wohnfläche |
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VERKAUFT NEUBAU - 2-Zi-Wohnung mit Gartenanteil in Langkampfen
Langkampfen - Wohnen im Grünen!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!
TOP 2 - Kompakte 2-Zi-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Die 2-Zi-Erdgeschoßwohnung mit ca. 50,82 m² befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Oberlangkampfen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, barrierefreies Badezimmer mit WC, Gang/Garderobe und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist ideal gestaltet und führt zur ca. 17,08 m² großen Terrasse sowie dem ca. 48,95 m² großen Garten.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!
Ein Kellerabteil mit ca. 3,86 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.
Allgemeines:
Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.
Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.
Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
Langkampfen - Wohnen im Grünen!
Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten!
TOP 2 - Kompakte 2-Zi-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Die 2-Zi-Erdgeschoßwohnung mit ca. 50,82 m² befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Oberlangkampfen. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer, barrierefreies Badezimmer mit WC, Gang/Garderobe und Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Der helle Wohn- und Küchenbereich ist ideal gestaltet und führt zur ca. 17,08 m² großen Terrasse sowie dem ca. 48,95 m² großen Garten.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.) kann aber natürlich nach Ihren Wünschen individuell gewählt werden!
Ein Kellerabteil mit ca. 3,86 m² gehört zur Wohneinheit dazu. Tiefgaragenplätze können für je 23.000,00 EUR hinzu erworben werden und sind somit nicht im Preis inkludiert.
Allgemeines:
Langkampfen bietet beste Infrastrukur! Zwischen Wörgl und Kufstein gelegen erreichen Sie diese Städte in wenigen Minuten. Autobahnauffahrt Richtung München/Innsbruck im Gemeindegebiet, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Volksschule, Hauptschule, Arzt, Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Unzählige Freizeitmöglichkeiten finden sich in der Umgebung.
Der NEUBAU teilt sich in Keller- bzw. Tiefgarage, Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss auf. Funktional durchdachte Grundrisse, effiziente Energieleistungen und die Verwirklichungen Ihrer persönlichen Wünsche sind nur einige Teile des stimmigen Gesamtkonzeptes. Die Anlage ist nach Westen hin ausgerichtet und wird dadurch hell und sonnig ausfallen.
Der Baubeginn ist mit August/September 2020 geplant und wird das Gebäude mit ca. Ende 2021 fertiggestellt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 34.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.79 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||