Rattenberg – Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung in historischem Gebäude!

TirolKufsteinRattenberg

3

Zimmer

107  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.000

Miete pro m2:
€ 7,01
Netto-Kaltmiete:
€ 750
Kaltmiete:
€ 925
Betriebskosten:
€ 175
Einmalkosten:
1.000 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab August 2020
Ad ID
258788
Aktualisiert am
01.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342200_962/14966
s REAL Innsbruck
Name: Stefan Knapp
Adresse: Südtirolerstrasse 50/1. Stock
6240  Rattenberg, Inn
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26362
  0664/8385217
  +43 (0)5 0100 9 - 26362
Rattenberg – Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung in historischem Gebäude!

Diese historisch wertvolle und im Jahr 2007 liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift inmitten dem Kleinod Rattenberg. Lassen Sie sich vom Treiben in der mittelalterlichen Stadt verzaubern, beobachten Sie von Ihren Fenstern aus das pulsierende Leben in den Gassen dieser denkmalgeschützten Glasstadt mit Ihren bezaubernden Schaufenstern und bunten Marktständen und genießen Sie einen Spaziergang entlang der Inn-Promenade.
 

  • Traumhaft schönes Ambiente auf 107 m² Wohnfläche
  • Wertvoller Naturstein und hochwertigste Holzböden
  • Direkte Zentrumslage nahe der Innpromenade mit Inntalradweg
  • Wunderschöner Blick auf die Fußgängerzone
  • Absoluter TOP Zustand
     

Das Flair der gesamten Wohnung ist einladend und zugleich einzigartig und zeugt von der Detailverliebtheit des Eigentümers.
Die Raumaufteilung ist äußerst großzügig, so stehen Ihnen neben dem wunderschönen Wohnzimmer zwei weitere Räume, der Küchenbereich mit Essplatz und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt ausgelegt und wird ausschließlich an maximal zwei Personen vermietet.

Es ist weder ein Balkon, noch ein Autoabstellplatz vorhanden.
Sie haben jedoch die Möglichkeit, Ihr Auto auf dem ca. 100 Meter entfernten städtischen Parkplatz für lediglich Euro 90,- pro Jahr abzustellen. Zum Be- und Entladen können Sie während bestimmten Uhrzeiten bis vor die Haustüre fahren. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten, das Innkauf-Einkaufszentrum in ca. 8 Minuten.


Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300125?accessKey=5b17

Monatsmiete: € 825,- inkl. 10% Umsatzsteuer
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung: € 175,-
Bruttomonatsmiete: € 1.000,-

Kaution: € 3.000,-

Mietnebenkosten:

Mietdauer: 3 Jahre
Erfolgshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.
Mietvertragserrichtungskosten.

Dieses Schmuckstück steht ab August 2020 zur Vermietung. Einige Einrichtungsgegenstände können vom Eigentümer abgelöst werden.


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Dkfm. Stefan Knapp
E-Mail:  stefan.knapp@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26362


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Stefan Knapp
Adresse: Südtirolerstrasse 50/1. Stock
6240  Rattenberg, Inn
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26362
  0664/8385217
  +43 (0)5 0100 9 - 26362
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