5Zimmer |
114 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung für Ihre Familie sind, haben Sie sie hier gefunden!
Im Ortsteil Sparchen, in sonniger Lage, steht diese schöne 5-Zimmer Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche und 3 Balkonen im 2. OG zum Verkauf.
Die Wohnung ist sehr gepflegt, und bietet mit 4 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine größere Familie. Ein gemütlicher Ofen im Wohnzimmer sorgt vor allem in der Übergangszeit für wohlige Wärme. Die ca. 6,50 m² große Küche ist von dem ca. 28 m² großen Wohnzimmer getrennt, wobei man diese auch mit viel Liebe zum Detail vereinen könnte. Vom Wohnraum aus hat man Zugang zum großzügigen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Das Badezimmer wurde 2016 auf den neuesten Stand justiert.
Auch für Anleger wäre das Objekt von großem Interesse, da die Fachhochschule Kufstein in nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Falls gewünscht, kann auch die Einrichtung hierfür übernommen werden. Derzeit besteht noch ein Mietvertrag bis August 2020, dieser könnte evtl. verlängert werden.
Details:
Entfernungen: (ca. Angaben)
Bushaltestelle: 100 m
Kindergarten/Volksschule: 700 m
Spar Supermarkt: 1 km
FH: 1,8 km
Zentrum: 2 km
Bahnhof: 2,3 km
Ein Energieausweis liegt vor: HWB 56 kWh/m²a, fGEE 0,96.
Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap