4Zimmer |
133 m2Wohnfläche |
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Einzigartiges Wohngefühl in Kufstein/Zell
Details:
Zimmeraufteilung:
Garten:
Keller:
Nebenkosten:
Energieausweis
Heizung:
Nahversorgung:
Detailbeschreibung:
Die großzügige und exklusive 4-Zimmer-Reihenhaus-Wohnung Top W1 (Eckhaus) in neuwertigem Zustand befindet sich in ruhiger und sonniger Wohngegend in Kufstein-Zell. Die kleine Wohnanlage mit 7 Einheiten und Lift wurde in Massivbauweise errichtet und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Untergeschoß stehen zwei Tiefgaragenplätze (Doppelstellplätze) zur Verfügung. Ein eigener kleiner Garten mit Sichtschutz (Satin-Glaspaneele) und Ausblick auf die umliegenden Berge macht das Reihenhaus zum perfekten Ort für ein gemütliches Zuhause. Das Zentrum von Kufstein ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle befinden sich in direkter Umgebung.
Die Wohnung ist mit modernen Gestaltungselementen (Sichtbeton, große Glasflächen, Kunsttapeten) und hochwertigen Materialen (Naturstein, Marmor, Holztreppe, Holzparkett) ausgestattet.
Eine smarte Haussteuerung mittels BUS-System ermöglicht die komfortable Bedienung von Licht, Beschattung, Multimedia und Heizung über Schalter und Smart Devices gleichermaßen und erfüllt modernste Standards.
Die Design-Möblierung mit Team7-Küche und Essbereich, Rolf Benz Wohnlandschaft, Hülsta-Schlafzimmer, sowie Desinger-Lampen sind im angegebenen Kaufpreis nicht inbegriffen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.