Moderne, sonnige 3-Zimmer Wohnung 73m² kein Makler

TirolKufsteinBrixlegg, Weng

3

Zimmer

73  m2

Wohnfläche

Preis

€ 269.000

Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1960
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
254175
Aktualisiert am
13.01.2020
Ablaufdatum
09.02.2020

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Telefon:   +4367761728952
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Die angebotene Wohnung befindet sich in sonniger Lage in Brixlegg, in der Nähe von Schloss Matzen.

 

Die moderne 3 Zimmer-Wohnung ist im 2. Stock eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses, welches 1960 gebaut wurde. Das Wohnhaus wurde laufend instandgehalten. Zum Beispiel ist ein Erdgasanschluss vorhanden, es wurde vor einigen Jahren der komplette Keller erneuert, das Gebäude wurde gedämmt, und gerade erst wurde das komplette Dach erneuert.

 

Auch die Wohnung wurde ständig modernisiert. So wird mit Erdgas geheizt und sämtliche Elektroinstallationen und Wasserinstallationen wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über 3 Netzwerkanschlüsse, 5 SAT-TV-Anschlüsse (einer davon im Badezimmer), Deckenverkabelung im Wohnzimmer für Beamer, Bodenheizung im Badezimmer, automatische Abluft im Badezimmer und automatische Musik beim Betätigen des Lichtschalters im Badezimmer und einer modernen Küche mit Herd mit Dampfgarfunktion.

 

Aufgeteilt wird die ca. 74 m² Wohnung in ein großes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, einem großzügigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche mit Abstellkammer, einem geräumigen Vorraum und einem luxuriösen Badezimmer.

Das Badezimmer besticht durch seine Bodenheizung, einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne mit Blick auf einen Fernseher sowie einer Regendusche. Im Badezimmer ist zudem ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Echtholzdielenboden ausgestattet.

Besonders idyllisch sind die zwei zugehörigen Balkone (Ausrichtung: Süd-West und Nord-Ost). Zum Objekt gehören außerdem ein kleiner Garten, ein Kellerabteil, ein Geräteschupfen, ein Dachbodenabteil und ein zugeteilter Parkplatz. Zum Mehrfamilienhaus gehören noch weitere 4 Gästeparkplätze und diverse Allgemeinflächen (wie Waschküche, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Abstellraum…).

 

Vorraum:  ca. 7 m²

Badezimmer: ca. 6,5 m²

Küche: ca. 12 m²

Kinderzimmer: ca. 12 m²

Schlafzimmer: ca. 16 m²

Wohnzimmer: ca. 19 m²

Speiß: ca. 1 m²

Genaue Raummaße und Energieausweis folgen.

 

Wohnbauförderung kann beantragt werden.

 

Kontaktdaten: Dominik Hofreiter

 

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