4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Going am Wilden Kaiser

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Going am Wilden Kaiser

Kaufpreis: € 449.000,–

In ruhiger Wohnlage von Going am Wilden Kaiser gelangt diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über rund 107 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung.

Die Raumaufteilung ist funktional und familiengerecht gestaltet. Helle Räume, großzügige Fensterflächen sowie zwei Erker sorgen für angenehme Lichtverhältnisse.

Raumkonzept & Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 107 m²

• Zimmer: 4

• Schlafzimmer: 3, eines davon mit Erker

• Wohnzimmer: großzügig geschnitten, ebenfalls mit Erker

• Küche: separate, funktional ausgestattete Küche mit Platz für Essbereich

• Badezimmer: gepflegt

• WC: separat

• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Kunststoffboden

• Heizung: Öl-Etagenheizung

• Tiefgaragenplatz: im Kaufpreis enthalten

Außenbereiche

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone:

• Südbalkon – sonnig und ideal für Tagesnutzung

• Westbalkon – Abendsonne mit Blick auf die umliegende Bergwelt

Beide Balkone bieten einen freien Blick ins Grüne sowie auf die umliegende Bergkulisse des Wilden Kaisers.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr in Going am Wilden Kaiser.

Going zählt zu den gefragten Wohnlagen im Bezirk Kitzbühel und bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Gastronomie, Schule und Kindergarten.

Die Region ist bekannt für ihre ganzjährige Freizeitqualität: Skigebiete, Wanderwege, Radstrecken sowie die Nähe zu Ellmau, St. Johann in Tirol und Kitzbühel unterstreichen die Standortqualität.

Eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Zusammenfassung

Diese Wohnung eignet sich ideal für:

• Familien mit Platzbedarf

• Paare mit Homeoffice-Bedarf

• Anleger mit Fokus auf eine stabile Wohnlage

Die Kombination aus 4 Zimmern, zwei Balkonen, Tiefgaragenplatz und der Lage in Going macht diese Immobilie zu einem soliden und nachhaltigen Wohnangebot.

Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}