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3 Zimmerwohnung in Oberndorf mit Kaiserblick

TirolKitzbühelOberndorf in Tirol

3

Zimmer

72,91 m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Betriebskosten:
€ 212,83
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Holz
Fernwärme
Ofen/Kamin
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Balkon
3.99 m2 
Terrasse
5.28 m2 
Keller
4.28 m2 
HWB (kwh/m2a)
42.6
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
2023
Anzeigen-ID
301404
Aktualisiert am
01.07.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_368148_1356
3 Zimmerwohnung in Oberndorf mit Kaiserblick

Wir freuen uns, dass wir Ihnen eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf präsentieren können. In einer ruhigen und beliebten Lage von Oberndorf bietet Ihnen diese gut eingeteilte 3 Zimmer- Wohnung, eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 1.Obergeschoß einer sehr gepflegten kleinen Anlage der Neuen Heimat. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fensterflächen und der harmonischen Inneneinrichtung verstärkt.

Von den 2 Balkonen gibt es einen wunderbaren Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt.

Es erwartet Sie eine schön eingeteilte Wohnung, die durch geschickte kleine Umbauten ihre Vorzüge erkennen lässt. Abänderungen finden Sie im symbolhaft nachgezeichneten Plan, der sich vom Originalplan wesentlich unterscheidet.

Das gesamte Mobiliar sowie vereinzelte Decostücke, kann gerne in der Wohnung verbleiben.

Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben.

Inventar der Wohnung:

Eingerichtetes Schlafzimmer mit Schrank

TV-Raum mit Couch Tisch und TV-Gerät

Eingerichtetes Esszimmer mit Tisch und Stühlen

Ledercouch mit Rattan Tisch

Kücheneinrichtung komplett

TV Gerät Wohnraum

 

Beleuchtungskörper

Dielenschränke Einbau

Kommode aus Holz

Badezimmer Kombination mit Spiegel

Kaminofen mit Sichtfenster aus schwarzem Stahl

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Gemeinde Oberndorf präsentiert die Landschaft wie aus dem Bilderbuch. Der malerische Ort liegt einerseits direkt am Fuße vom Wilden Kaiser und auf der anderen Seite ragt das Kitzbüheler Horn empor. Oberndorf im Winter: Hier kommen Skifahrer und Snowboarder hoch hinaus. Eine Gondelbahn verbindet das Skigebiet der Bergbahnen SKiStar St. Johann - bekannt für seinen langen Traumabfahrten mit Kaiserblick.

Informationen zum Heizsystem:

Die Umstellung auf Fernwärme erfolgt 2023.

Informationen zum Kaufpreis:

Der angegebene Preis ist ein Richtwert, es handelt sich um ein Bieterverfahren.

Die Angebotslegung erfolgt ausschließlich schriftlich per mail. 

 

Hinweis:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.