2Zimmer |
63 m2Wohnfläche |
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| Name: | Hans Jochen Roth |
| Adresse: |
Weckaufstraße 5
6330 Kufstein |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 (0)5 0100 - 26351 |
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+43 664 8347819 |
Neuwertiges Wohnjuwel in Tirol: 2 Zimmer, 63 m², Loggia, Carport
Zunächst weiter vermieten und dann selbst nutzen. Das perfekte Objekt für ein Paar, natürlich auch für Einzelpersonen, die eine hochwertig ausgestattete Immobilie für Ihre Planung von Immobilienvermögen zu schätzen wissen.
Diese sehr gepflegte und neuwertige Wohnung befindet sich in 6391 Fieberbrunn in Tirol. Mit einer Fläche von 63,04 m² bietet der Wohnbereich Platz für 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Der Wohnbereich wird durch eine Loggia mit 5,48 m², einen Abstellraum, einem Carport und einem Keller ergänzt.
Der Ausblick auf die umliegenden Berge wird Ihnen gefallen. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen in Holzoptik, Fußbodenheizung, einer Einbauküche, einem geschmackvollen Bad mit Dusche, Kabel-/Satelliten-TV ausgestattet.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hier sehr gut, denn es gibt eine Busverbindung und einen Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei.
Mit dem Kauf dieser Liegenschaft können Sie sich hier eine sehr gepflegte und neuwertige Wohnung mit Bergblick auf das Kitzbüheler Horn und einer optimalen Verkehrsanbindung sichern. Sie ist noch bis zum 30.09.25 für eine monatliche Miete von € 850,-- zzgl. € 220,-- Nebenkosten vermietet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattung dieser Immobilie:
großzügiger Wohnraum
Schlafzimmer
Loggia
Abstellkammer
Fliesen in Holzoptik,
Fußbodenheizung
Einbauküche
luxuriöse Dusche
Carport
integrierte Deckenleuchten
Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Ich werde gerne mit dem aktuellen Mieter einen Termin für Sie vereinbaren. Das beigefügte Fotomaterial aus einer Liegenschaft im Gebäude dient vorerst als Muster für Ihren ersten Eindruck.
Wichtige Hinweise für Sie:
Laut Gesetz benötigen Sie für eine Kreditbewilligung mindestens 20 % Eigenkapital bezogen auf den Kaufpreis inkl. Kaufnebenkosten (rund 10% des Kaufpreises).
Ebenso darf die Annuität (Zins + Tilgung) nicht höher sein als 40 % Ihres Haushaltsnettoeinkommens. Die maximale Kreditdauer beträgt dabei 35 Jahre. Wenn Sie zum Angebot Ihrer Hausbank eine Alternative suchen, oder noch keine Anfrage laufen haben, bin ich Ihnen gerne persönlich behilflich.
Wenn Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unser langjährig aufgebautes Bankennetzwerk präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, Ausarbeitung Ihrer individuellen Immobilienstrategie, sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte, die unser Service widerspiegelt.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme zur Terminvereinbarung
Jochen Roth
Email: jochen.roth@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26351
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesen
- Heizung: Gas, Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden
Lageinformation
6391 Fieberbrunn
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
| Name: | Hans Jochen Roth |
| Adresse: |
Weckaufstraße 5
6330 Kufstein |
| Internet: | Zur Webseite |
| Telefon: | Nummer anzeigen |
| Telefon: |
+43 (0)5 0100 - 26351 |
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+43 664 8347819 |
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