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Sieben Wiesen, Panoramablick Wohnung in idyllischer Traumlage, Bezirk Kitzbühel

TirolKitzbühelSchwendt, Dorfstrasse 60

4

Zimmer

81,95 m2

Wohnfläche

Preis

€ 493.000

Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Balkon
10,77 m2 
Keller
5,36 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
2023
Anzeigen-ID
276462
Aktualisiert am
31.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2021

Sieben Wiesen

Modernes Neubauprojekt mit besonderer Ausstattung in wunderschöner Aussichtslage im Bezirk Kitzbühel

Panoramablick - Balkonwohnung / Obergeschoss Top 6

 

„Zurück zum Ursprung, zurück zur Natur“

Nicht überlaufen und etwas versteckt. Ein Rückzugsort an dem man beim Blick aus dem Fenster über die umliegenden Wiesen hinweg zum Wilden Kaiser „die Seele baumeln lassen“ kann. Umgeben von schönster Bergkulisse und teilweise unberührter Natur. In der Nähe von einem romantischen Bergsee und gleich zwei Naturschutzgebieten. Dennoch hervorragend angebunden.

Liebevoll von einem heimischen Architekten- Geschwisterpaar bis ins kleinste Detail geplant und für das Alltägliche im Leben perfekt durchdacht. Ausgestattet mit hohem Wohnkomfort. Von hochwertig bis luxuriös. Mit dem Fokus auf das Tiroler Handwerk gerichtet. Geprägt von einem modernen und edlen Design.

Das ist die Vision hinter diesem besonderen Projekt Sieben Wiesen – wo stets der Mensch und seine Bedürfnisse, im Einklang mit der Natur, im Vordergrund stehen.

„Leben wovon andere träumen, mit einer Aussicht zum Verlieben.“

 

Erholungsjuwel in den Kitzbüheler Alpen im Gebiet Kaiserwinkl

Schwendt ist eine kleine, urige Gemeinde mit ca. 857 Einwohnern. Sie liegt wunderschön eingebettet zwischen malerischen Bergen und einem von Idylle geprägten Landschaftsbild in einem vorteilhaften Dreieck der beliebten Erholungsgebiete: Walchsee, Kössen und St. Johann, im Bezirk Kitzbühel. Die weltberühmte Sport- und Bezirkshauptstadt ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar.

In dem Gebiet Kaiserwinkl gibt es gleich zwei Naturschutzgebiete zum Entdecken der Natur. Die „Schwemm“ und das „Kaiserbachtal.“

Ein besonders Naturjuwel ist der Walchsee. Eingebettet zwischen saftigen Blumenwiesen, umgeben vom Wilden Kaiser Gebirge lockt der wunderschöne Bergsee zum Sprung in´s kühle Nass. Mit einer Größe von knapp 40 km2 bietet er eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten. Der Erlebnispark sorgt besonders bei Kindern für große Beliebtheit. Wer es ruhiger möchte kann an den abgelegenen Ufern ein (Sonnen)Bad in schönster Idylle genießen. Für Tierfreunde gibt es einen eigenen Hundestrand. Bootsfahrten über den See und Spaziergänge an der Promenade erfreuen wiederum die ganze Familie.

 „Alltag raus, Natur rein“

Natur- und Sportbegeisterte genießen eine enorme Vielzahl von Aktivitäten zur Auswahl in unmittelbarer Nähe des Projekts Sieben Wiesen. Sämtliche Nahversorger, regionale Feinkostgeschäfte und Bäckereien, sowie eine Apotheke, Restaurants und Ärzte befinden sich in nur ca. 3-5 Fahrminuten Entfernung. Auch eine Bushaltestelle ist innerhalb weniger Meter erreichbar. Trotz der ruhigen Lage sind die Eigentümer von Sieben Wiesen hervorragend angebunden.

Das Projekt führt zurück zu den ursprünglichen Werten dieser kostbaren Region was sich auch in dem Design und der Ausstattung wieder spiegelt.

Die Verwendung von Naturmaterialien und die Auswahl von österreichischen Qualitätsfirmen steht bei den heimatverbundenen Architekten im Vordergrund.

Individuelle Wünsche können selbstverständlich bis zum Baustart noch gerne realisiert werden.

Alle Einheiten sind mit einer Tiefgarage verbunden und genießen das Privileg auch mehrere Stellplätze, je nach Verfügbarkeit, erwerben zu können.

Hochwertige Ausstattung

Tiefgarage

Einfahrt beheizt

Kellerabteile

Lift E-Ladestation

Duschstation (für Hunde, Bergschuhe, Kinderwägen, Fahrräder)

heimische Qualitätsbau- und Ausstattungsfirmen Naturmaterialien (Holzparkett, Esche speziell geölt) Designerbäder (Feinsteinzeug Fließen, Steinoptik grau, moderne Armaturen und Waschtische)

attraktive Außenholzelemente und Bepflanzung

dreifach verglaste, schalldichte Holz/Aluminium-Fensterrahmen Sicherheitstüren/Holz

Sprechanlage

High-Tech Bedienelemente

Fußbodenheizung

moderner Sonnenschutz

Panoramablick hervorragende

Aufteilung (helle und großzügige Räume, familienfreundlich)

es können mehrere Tiefgaragenplätze erworben werden, je nach Verfügbarkeit á € 25.000

ein bis zwei Tiefgaragenplätze sind je nach Einheit im Kaufpreis inkludiert

 

Die Küche und das Mobiliar sind in den Kaufpreisen nicht inkludiert.

 

Objekt: Top 6

Wohn./Nutzfläche: 81,95 m2 + 10,77 m2 Terrasse + Keller 5,36 m2

SZ: 3

BZ: 1 + 1 Gäste WC

Tiefgaragenstellplatz : 1 inklusive

Kaufpreis: € 493.000 ,-

Baustart: ca. 2022

Energieausweis: in Arbeit