2-Zimmerwohnung mit Balkon für Anspruchsvolle

TirolKitzbühelSankt Johann in Tirol, Achenallee 16

2

Zimmer

50  m2

Wohnfläche

Preis

€ 379.000

Nebenkosten:
€ 157,63
Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
2,0 % + 20% USt. Kaufvertragserrichtung
3,0 % + 20% USt. Maklergebühr
Stockwerk
1. OG
Heizung
Fernwärme, Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Balkon
3,8 m2 
Keller
5,00 m2 
Möbliert
Ja
Klimatisiert
Ja
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
33,7
HWB-Klasse
B
FGEE
1,06
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
275862
Aktualisiert am
15.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: Prok. Evelyn Tschenett
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 3579210

Lage:                                        

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarere Nähe zur „Panorama Badewelt“ am Nordufer der Kitzbüheler Ache in einer verkehrsarmen Zone. Das Objekt besteht aus 4 eigenen Baukörpern mit jeweils 9 Wohnungen, welche mit einer gemeinsamen Tiefgarage verbunden sind. Südöstlich führt eine Fußgängerbrücke direkt in den Altstadtbereich.

 

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage in sehr ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus Eingangsbereich (Flur), Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Südost-Balkon, Küche, Badezimmer und separatem WC. Hochwertige Ausstattung, ein perfekter Grundriss, sowie das angenehme Wohnklima und Umfeld sind wesentliche Vorzüge dieser charmanten Kleinwohnung.

 

Ausstattung:

Heizung/Warmwasser:

Fernwärme-Zentralheizung mit Wandheizkörpern, Warmwasserboiler im Badezimmer, Fußbodenheizung im Bad.

 

Fenster und Türen, Sonnenschutz:

Kunststofffenster mit Doppel-Verglasung, Plissees an allen Fenstern, im Schlafzimmer wurden zusätzlich Rollläden angebracht, hochwertige Holztüren mit grauem Metall-Türstock, Sonnenmarkise am Balkon.

 

Badezimmer:

Absatzfreie Dusche mit Glaswand und Sitzfläche, Waschbecken, Warmwasserboiler, Waschmaschinenanschluss, Badspiegel mit Beleuchtung.

 

Fußböden:

Im Flur sowie im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt, in den Wohnräumen geölte Landhausdielen.

 

Sonstiges:

Bodenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern im Vorzimmer, Radio im Badezimmer, Klimagerät im Wohnbereich.

 

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt über die Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH & Co KG (FN 538894 t), 6464 Tarrenz, Am Tasen 3

Lageinformation

  Achenallee 16, Sankt Johann in Tirol

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH
Name: Prok. Evelyn Tschenett
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 3579210
Dieses Objekt finanzieren