Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wilden Kaiser

TirolKitzbühelSankt Johann in Tirol

3

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Preis

€ 450.000

Nebenkosten:
€ 375,47
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Balkon
5.32 m2 
Garten
Ja
Keller
5.5 m2 
HWB (kwh/m2a)
99
HWB-Klasse
C
FGEE
1,35
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
Dezember 2020
Anzeigen-ID
261849
Aktualisiert am
09.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2729
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Katrin Rothe
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69910533985
  +43 69910533985
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Wilden Kaiser

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Johann i. Tirol mit wunderschönem Blick auf den Wilden Kaiser!

Zum Verkauf steht eine zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in St. Johann i. Tirol mit einer Fläche von ca. 93,98 m².
Aufteilung der Räumlichkeiten: Flur, 2 separat begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken sowie einem separaten WC.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches ca. 1980 erbaut wurde.

Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ca. 4,78 m² für Ihre Garderobe.
Die ca. 11,28 m² große Küche ist sehr modern eingerichtet.

Das geräumige, helle ca. 21,88 m² große Wohnzimmer bietet Zugang zu einem überdachten ca. 5,32 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne und auf den Wilden Kaiser. Die beiden Zimmer mit jeweils ca. 16,50 m² und ca. 16,80 m², das ca. 7,29 m² große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Abstellraum lassen keine Wünsche offen.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgelegt.
Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für warme Wintermonate.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Keller mit ca. 5,50 m² komplettieren das Angebot. Für Besucher sind genügend Parkplätze vor dem Haus vorhanden.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof von St. Johann i. Tirol.

St. Johann in Tirol

Einwohner: ca. 9.500
Die Marktgemeinde St. Johann ist das pulsierende Herz der Region Kitzbüheler Alpen, eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Naturschutzgebiet Kaisergebirge und gehört zu einer der schönsten Regionen Tirols. Der barocke Ort beeindruckt mit seinem Charme und Sehenswürdigkeiten und bietet gleichzeitig die ideale Infrastruktur für eine angenehme Lebensqualität.

Im Sommer findet sich hier der ideale Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wanderwege und Laufstrecken, Bergtouren und alles was ein Sportlerherz begehrt oder man genießt einfach nur Erholung und Entspannung an einem der idyllischen Badeseen der Kitzbüheler Alpen.
Die Skiregion St. Johann punktet im Winter vor allem durch die aktiven und sportlichen Möglichkeiten und gehört mit über 170 km variantenreichen Pisten und über 250 km Langlauf Loipen zu einer der größten Skiregionen Österreichs.

Kitzbühel ca. 10 km
Kufstein ca. 30 km
Autobahn A 12 ca. 30 km
Autobahn A 93 ca. 35 km
Flughafen Salzburg ca. 65 km
Flughafen München ca. 160 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Verfügbare Services

Lageinformation

  6380 Sankt Johann in Tirol

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Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin Kufstein
Name: Katrin Rothe
Adresse: Kreuzgasse 2
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
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  +43 69910533985
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