Geräumige 4-Zi-NEUBAU-Wohnung in Itter zu verkaufen!

TirolKitzbühelItter, Salvenberg

4

Zimmer

93  m2

Wohnfläche

Preis

€ 360.000

Betriebskosten:
€ 253,17
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Balkon
18.09 m2 
Garten
Ja
Keller
4.53 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37
HWB-Klasse
B
FGEE
0,77
FGEE-Klasse
A
Verfügbar ab
Frühjahr 2021
Ad ID
250357
Aktualisiert am
10.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
AMN_1611_2702
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
Geräumige 4-Zi-NEUBAU-Wohnung in Itter zu verkaufen!

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Letzte verfügbare Wohnung!

Das Wohnprojekt besticht durch ihre ausgezeichnete Lage mit Blick ins gesamte Talgebiet! Ebenso ermöglicht sich bei einigen Einheiten ein Blick zum historischen Schloss Itter! Die Grundrisse sind sehr funktional und durchdacht gestaltet! Dennoch besteht natürlich die Möglichkeit diese nach Ihren Wünschen individuell umzugestalten (soweit technisch möglich).

Die hier angebotene 4-Zi-Wohnung A4 misst eine Wohnfläche von 92,06 m² und befindet sich im 1. OG mit Lift. Der zugehörige Balkon ist mit einer Fläche von 18,09 m² großzügig.

Unterteilt ist die Wohnung wie folgt:

Wohnung: Wohnküche (33,67 m²), Elternschlafzimmer (12,84 m²), Kinderzimmer 1 (10,77 m²), Kinderzimmer 2 (10,77 m²), Bad mit WC (9,46 m²), Diele (7,31 m²), Hauswirtschaftsraum (3,36 m²), Gang (3,88 m²)
KG: allgemeine Tiefgarage und Kellerräumlichkeiten - hier ist ein Kellerabteil im Ausmaß von 4,53 m² zugeteilt

Die Aufteilung der Räumlichkeiten, sowie die Ausstattung (Böden, Fließen, Bad/WC, Türen usw.), kann natürlich nach Ihren Wünschen individuell abgeändert werden (soweit baulich möglich).

Für alle Objekte sind Tiefgaragenstellplätze vorgesehen! Diese können für je 21.000 EUR Aufpreis erworben werden.

Allgemeines:

Itter, eine kleine Ortschaft am Rande des Bezirk Kitzbühel bietet idyllische Landschaften, Ruhe, Lebensqualität und Tradition! Trotz der überschaubaren Größe verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur und ist aufgrund Ihrer Nähe zu Wörgl sowie auch Kufstein äußerst attraktiv! Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in der Ortschaft, ansonsten winkt die Einkaufsstadt Wörgl nicht weit! Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie und natürlich sind die Schigebiete am Wilden Kaiser / Kitzbühel in nur wenigen Minuten erreichbar! Ein Highlight ist sicherlich das historische Schloss Itter!

Der Baubeginn geschieht in Kürze! Die Anlage wird mit spätestens Frühjahr 2021 fertiggestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Andreas Anker
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 69918944181
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