Exklusives Penthouse im Herzen von Kössen

TirolKitzbühelKössen

5

Zimmer

175  m2

Wohnfläche

Preis

€ 569.000

Einmalkosten:
3.00 %
Stockwerk
2. OG
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Balkon
9.90 m2 
Terrasse
20.46 m2 
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
244228
Aktualisiert am
11.10.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
AMN_3682_221
Dokumente:
RE/MAX Premium ImmoFaktur GmbH
RE/MAX Premium ImmoFaktur GmbH
Name: Christian Mraz
Adresse: Kaiserstraße 14
6380  St. Johann in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5352 62686
  +43 660 5584815
Exklusives Penthouse im Herzen von Kössen

Dieses 2013 fertig gestellte Penthouse überzeugt durch die offen ausgeführte Raumaufteilung welche mit dem 80m2 großen Wohn- Essraum vielmehr Loft Charakter besitzt.

Mit viel Liebe zum Detail wurde der Sicht - Dachstuhl aus Massivholz überarbeitet und offen ausgeführt. Dieses architektonische Detail wurde bewusst genutzt um die Küche, in dunklem Altholz und Kiruna Birke Design, als zentrales Element Attraktiv und prominent zu positionieren.

Die 174m2 Wohnfläche, ausgeführt mit hochwertigen Vinylboden in Holzdekor, bieten zahlreiche Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung - Auf Wunsch könnten zwei getrennte Wohneinheiten erstellt werden da die technischen Vorbereitungen im Vorfeld getroffen wurden.
Aktuelle Raumaufteilung bietet zwei separate Schlafräume im Nord-östlichen Teil des Penthouses.

Zwei, mit Lärchenholzböden ausgeführte, Terrassen und ein ursprünglicher belassener Holz Balkon laden dazu ein, den atemberaubenden Panoramablick der angrenzenden Bergwelt zu genießen.

Die durchgängig verlegte Fußbodenheizung sowie ein Kamin im Wohnraum sorgen für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme. Betrieben wird die Fußbodenheizung mit einer 2013 installieren Gas Heizsystem.
Die nachträglich verbaute 3-fach Isolierverglasung sorgt für den notwendigen Schutz vor äußeren Witterungen. Des weiteren besteht die Möglichkeit zwei zusätzliche Kaminschächte in den Schlafzimmern zu aktiveren.

Diese einzigartige Immobilie ist süd-östlich ausgerichtet und bietet von früh morgens bis abends durchgehend Sonnenstunden. Das Gebäude liegt im Dorfkern von Kössen.


Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Sozialsprengel, attraktiven Lokalen sowie einem großen Freizeitangebot - Paragliding, Mountainbiking, Raften, Wandern, Radfahren uvm. - machen Kössen zu einem begehrenswerten Wohnort.
Auch Golfspieler finden am nahe gelegenen Golfplatz gute Bedingungen.

Im Winter laden die Bergbahn Hochkössen und das nahe gelegene Reit im Winkl mit Verbindung zum österreichischen Skigebiet Steinplatte zum Skifahren ein.
Auch Skilangläufer kommen auf Ihre Kosten.
Das Erlebnis - Waldschwimmbad lässt auch im Sommer keine Wünsche offen.

Energieausweis: in Arbeit

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Name: Christian Mraz
Adresse: Kaiserstraße 14
6380  St. Johann in Tirol
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