Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung in Arzl

Objektbeschreibung:

Diese gepflegte, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und obersten Geschoss in dem vordersten der vier Wohnhäuser einer harmonischen Wohnanlage in Arzl, in angenehm ruhiger Hanglage – und dennoch mit idealer Anbindung. Besonders hervorzuheben ist der weite Blick auf Innsbruck, den man täglich genießen kann. Die Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich perfekt für Familien, die Wert auf Platz, Licht und Lebensqualität legen. Raumaufteilung: Helle Diele und Vorraum Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon Drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro Separate Küche Bad, WC getrennt Praktischer Abstellraum Zwei Balkone – ein Ostbalkon für den Morgenkaffee und ein Südbalkon mit viel Sonne – sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Ausstattung & Highlights: Baujahr 1979, laufend gut gepflegt Tiefgaragenstellplatz im Eigentum Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ruhige Wohnanlage mit insgesamt vier Häusern Wohnung liegt im vorderen Wohnhaus mit freiem Ausblick Optimal für Familien und alle, die naturnah wohnen und die Stadt im Blick behalten möchten. Diese Wohnung verbindet Ruhe, Aussicht und perfekte Raumaufteilung – eine Gelegenheit, die man selten findet!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in Arzl, einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks. Die erhöhte Position am nördlichen Stadtrand bietet eine traumhafte Panoramaaussicht über die Stadt, das Inntal und die umliegende Tiroler Bergwelt – von der Nordkette bis zu den Stubaier Alpen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Trotz der naturnahen Lage ist die Innenstadt von Innsbruck in nur rund 10 Minuten erreichbar – mit dem Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Bank, Schulen, Kindergarten sowie verschiedene Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe. Für Freizeit und Erholung bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten: Spazier- und Wanderwege führen direkt von der Haustür in Richtung Arzler Alm und in das beliebte Naherholungsgebiet Nordkette. Mountainbiker und Läufer schätzen die direkte Anbindung an das weitläufige Wegenetz. Im Winter liegen mehrere Skigebiete, darunter die Nordkette und der Patscherkofel, nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnauffahrt Innsbruck-Ost erreichen Sie in etwa 5 Minuten, der Flughafen Innsbruck ist rund 15 Minuten entfernt – ideal für Pendler und Vielflieger. Arzl vereint Ruhe, Sonne, Aussicht und Stadtnähe in idealer Weise. Wer exklusives Wohnen mit höchster Lebensqualität sucht, findet hier die perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur – in einer der attraktivsten Wohnlagen Innsbrucks.