2-Zimmer-Neubau mit Nordkettenblick im grünen Pradl

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck
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2

Zimmer

52 m²

Wohnfläche

Preis

€ 519.000
Nebenkosten € 108,15
Einmalkosten
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 12,62
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Balkon 8,40 m²
Keller 8,20 m²
Fahrradraum Ja
HWB (kwh/m²a) 28.7
HWB-Klasse A+
FGEE 0.68
FGEE-Klasse A+
Baujahr 2023
Bautyp
  • Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 360210
Aktualisiert am 10.03.2026
Externe ID 345462_8029/7556
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Der helle, offene Wohn-/Essbereich führt auf die Westterrasse. Von dort aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Villen und das Bergpanorama.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für zwei Einbauschränke. Das großzügig gestaltete Badezimmer vereint Bad mit einem praktischen Abstellbereich und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung & Nachhaltigkeit

  • Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe
  • Lift
  • Großes Kellerabteil inklusive

Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Weitere Merkmale
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Erdwärme, Fußbodenheizung
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Kontaktinformationen
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Name:
Mag. Beate Struggl
Adresse:
Meraner Straße 9
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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