Charmante, helle Wohnung mit zwei Balkonen in Hötting (EG-West)

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kernsanierten Wohnhauses im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting. Mit einer Nutzfläche von ca. 53 m² eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in angenehmer Lage schätzen.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie zwei großzügige Balkone mit viel Sonne und schönem Ausblick.

Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Feinsteinfliesen ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein WC sowie eine Waschtischanlage. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die schicke Einbauküche bietet alles, was man im Alltag braucht: Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sind bereits vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum direkt neben dem Eingang.

Das ca. 16 m² große Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. TV- und Glasfaseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden.

Das helle Wohnzimmer ist südwestlich ausgerichtet und punktet mit viel Tageslicht sowie einem schönen Ausblick. Besonders hervorzuheben sind die beiden geräumigen Balkone: ein Westbalkon mit ca. 8 m² sowie ein Südbalkon mit ca. 10 m². Beide bieten viel Sonne und sind mit Strom- sowie Wasseranschlüssen ausgestattet.

Die Lage verbindet Stadtnähe mit Naturqualität: Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt und der nächste Lebensmittelmarkt ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch zur Natur schätzen.

Ausstattungsmerkmale

1. Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
2. Kunststoff-Alu-Fenster
3. Elektrische Raffstores
4. Vinylboden in Eiche
5. Feinsteinfliesen im Badezimmer
6. Zwei überdachte Balkone
7. Abstellraum
8. Teilmöblierte Wohnung
9. Kernsanierung 2026
10. Geeignet für Singles oder Paare
11. Parkplatz in Freifläche oder Carport kann extra angemietet werden

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Mietvertragsbeginn voraussichtlich ab 01.09.2026.