Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Wohnlage
3
Zimmer
65 m²
Wohnfläche
Preis
Preis auf Anfrage
Nebenkosten
€ 388,53
Einmalkosten
3.60 %
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Terrasse
21,91 m²
Keller
2,00 m²
Carport
Ja
HWB (kwh/m²a)
74.4
HWB-Klasse
C
FGEE
1.11
FGEE-Klasse
C
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Bauweise
- Massiv
Verfügbar ab
2 Monate
Anzeigen ID
374864
Aktualisiert am
08.09.2026
Externe ID
3880/4666
Name:
Matthias Weger
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0676 5159489
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Wohnlage
In ausgesprochen ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße der Dr.-Stumpf-Straße erwartet Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Die Seitenstraße ist als Sackgasse ausgeführt und das Wohnhaus befindet sich ganz am Ende – eine Lage, die ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.
Das überschaubare Wohnhaus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden sowie durch außergewöhnlich viele Fensterflächen.
Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlicher Sitzecke. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen französischen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit gut 21 m², welche sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus direkt zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für einen Essbereich, gemütliche Sitzmöbel oder eine individuelle Bepflanzung.
In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der durch eine entsprechende Aufbereitung wieder sehr schön zur Geltung gebracht werden kann. Die übrige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Für die Allgemeinheit stehen darüber hinaus ein Fahrradabstellplatz sowie ein eigener Bereich für die Müllbehälter zur Verfügung.
Der zuletzt angegebene Rücklagenstand der WEG: rd. € 20.000,-.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage.
In ausgesprochen ruhiger Lage in einer kleinen Seitenstraße der Dr.-Stumpf-Straße erwartet Sie diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Die Seitenstraße ist als Sackgasse ausgeführt und das Wohnhaus befindet sich ganz am Ende – eine Lage, die ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld bietet.
Das überschaubare Wohnhaus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden sowie durch außergewöhnlich viele Fensterflächen.
Der durchdachte Grundriss bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit gemütlicher Sitzecke. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen kleinen französischen Balkon.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit gut 21 m², welche sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus direkt zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für einen Essbereich, gemütliche Sitzmöbel oder eine individuelle Bepflanzung.
In der Wohnung ist ein Parkettboden verlegt, der durch eine entsprechende Aufbereitung wieder sehr schön zur Geltung gebracht werden kann. Die übrige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Für die Allgemeinheit stehen darüber hinaus ein Fahrradabstellplatz sowie ein eigener Bereich für die Müllbehälter zur Verfügung.
Der zuletzt angegebene Rücklagenstand der WEG: rd. € 20.000,-.
Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie persönlich und freue mich auf Ihre Anfrage.
Weitere Merkmale
- Heizung: Zentralheizung, Öl
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Rollstuhlgerecht
- WG-geeignet
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Matthias Weger
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0676 5159489
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