Perfekt eingeteilte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Traumaussicht vom 13.Obergeschoß

Lage:

• Innsbruck Amraser Straße 54 im Stadtteil Pradl
• 13.Obergeschoß zugleich Dachgeschoß mit Lift (2 Lifte)
• Nord-West-Ausrichtung
• Raumaufteilung: Küche mit kleinem Essbereich, 2 separate (Schlaf)Zimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf Loggia, Bad mit WC, Abstellraum
• Kellerraum mit Strom und Licht
• Parkkarte für hauseigenen Parkplatz im Freien - jedoch kein zugeordneter Parkplatz
• Nähe Stadtzentrum, Bahnhof, Straßenbahnhaltestelle

Daten:

• Wohnnutzfläche: ca. 74,43m²
• Westloggia: ca. 5,33m²
• Kellerraum: ca. 9m²
• Gesamtmonatsmiete Wohnung inklusive Betriebs- und Heizkosten (abzüglich Rücklagenzahlung) und Parkkarte: EUR 1.800,-
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Höhe von EUR 5.400,-
• Anteilige Kosten für Mietvertragserstellung: EUR 300,- zuzüglich 20% MwSt.
• Vermittlungskosten: keine
• Beginn: ab sofort möglich
• Dauer der Miete: 5 Jahre ohne dass es hierzu einer gesonderten Kündigung bedarf
• Haltung von Haustieren ist nicht erwünscht
• Eine Begründung einer WG (Wohngemeinschaft mit 3 Personen) ist nicht erwünscht
• Wohnung ist in einem sehr guten, sanierten und geweißten Zustand

Sollten wir Ihre Neugier für diese aussichtsstarke und frisch sanierte Mietwohnung geweckt haben, freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage. Eine kurze Beschreibung Ihrer Person würde uns natürlich freuen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <1.700m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <300m
Universität <950m
Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <50m
Polizei <425m
Post <300m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <600m
Flughafen <4.725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}