Modernisierte Erdgeschosswohnung in Wilten!
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Preis
€ 460.000
GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif
Nebenkosten
€ 129,25
Einmalkosten
3 % + 20 % Ust.
Badezimmer
1
Keller
16,29 m²
HWB (kwh/m²a)
77.90
HWB-Klasse
C
FGEE
1.56
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
374561
Aktualisiert am
25.08.2026
Externe ID
Kossler_1501
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
Modernisierte Erdgeschosswohnung in Wilten!
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, auch als 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnung geeignet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der ostseitige Wintergarten, sowie der Allgemeingarten im Innenhof. Dreifach verglaste Fenster und ein FI-Schutzschalter runden das Angebot ab. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.Die Wohnung liegt zentral in Wilten und ist sehr gut angebunden. Das Stadtzentrum mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten ist rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage bietet damit kurze Wege, städtischen Komfort und hohe Alltagstauglichkeit.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Innsbruck vereint Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 74 m² Wohnfläche stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, auch als 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnung geeignet. Der Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Fischgrät-Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter. Besonders hervorzuheben sind der ostseitige Wintergarten, sowie der Allgemeingarten im Innenhof. Dreifach verglaste Fenster und ein FI-Schutzschalter runden das Angebot ab. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.Die Wohnung liegt zentral in Wilten und ist sehr gut angebunden. Das Stadtzentrum mit Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten ist rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Lage bietet damit kurze Wege, städtischen Komfort und hohe Alltagstauglichkeit.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Heizung: Gas, Etagenheizung
- WG-geeignet
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Osten
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
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