Große 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage!
2
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Preis
€ 450.000
GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif
Nebenkosten
€ 264,02
Einmalkosten
3 % + 20 % Ust.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 72,15
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Abstellraum
Ja
HWB (kwh/m²a)
345.00
HWB-Klasse
G
FGEE
4.09
FGEE-Klasse
G
Baujahr
1900
Bautyp
- Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
367155
Aktualisiert am
05.05.2026
Externe ID
Kossler_1441
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
Große 2-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage!
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Wohn -und ein Schlafzimmer, wobei sich die Raumaufteilung bei Bedarf auch auf 2 Schlafzimmer anpassen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Plus stellt der Balkon mit Nordausrichtung (Innenhof) dar, der angenehme Rückzugsmomente bietet. Im Jahr 2025 wurde die Gasheizung modernisiert. - Tolle Lage - 4. OG ohne Lift - Altbaucharme - zentrumsnah - Balkon zum Innenhof Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Teile von Innsbruck rasch und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und hohem Freizeitwert.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Wohn -und ein Schlafzimmer, wobei sich die Raumaufteilung bei Bedarf auch auf 2 Schlafzimmer anpassen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Plus stellt der Balkon mit Nordausrichtung (Innenhof) dar, der angenehme Rückzugsmomente bietet. Im Jahr 2025 wurde die Gasheizung modernisiert. - Tolle Lage - 4. OG ohne Lift - Altbaucharme - zentrumsnah - Balkon zum Innenhof Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Teile von Innsbruck rasch und bequem erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Lage eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und hohem Freizeitwert.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne
- Boden: Fliesen, Laminat
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- WG-geeignet
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden
Kontaktinformationen
Name:
Andreas Kössler
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436644147594
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