2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Preis
€ 368.000
Einmalkosten
Courtage: 3%
Badezimmer
1
Terrasse
5,18 m²
HWB (kwh/m²a)
48,5
HWB-Klasse
C
FGEE
48,5
Baujahr
1963
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen ID
377200
Aktualisiert am
03.10.2026
Externe ID
371756_1593
Name:
Enzersberger KG
Adresse:
Zeughausgasse
Innsbruck
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 (650) 804 1976
Hötting-2 Zimmer Wohnung mit Balkon südwest
In einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks, im Stadtteil Hötting, gelangt diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südwest-Ausrichtung, die großzügige Verglasung sowie den Ausblick in Richtung Innsbruck und die umliegende Bergwelt.
Die Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Bodenbeläge in Holzoptik, eine zeitgemäße Küche sowie ein modern verfliestes Badezimmer verleihen der Wohnung ein freundliches und ansprechendes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Rückzugsbereich mit Blick über Innsbruck bietet.
Auf der Wohnanlage stehen Allgemeinparkplätze für die Bewohner zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut befristet bis 2028 vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bereits etablierte und laufend vermietete Immobilie suchen.
Durch die Kombination aus gefragter Höttinger Wohnlage, generalsaniertem Zustand, guter Raumaufteilung und bestehendem Mietverhältnis bietet sich die Wohnung insbesondere als langfristige Immobilieninvestition an.KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN:
Wir stehen Ihnen gerne bei der Veräußerung Ihrer Immobilie zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.
KONTAKT:
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren gleich mit uns eine Besichtigung!
Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie.
ANMERKUNGEN:
Die angegebenen Angaben und Informationen sind nur eine unverbindliche Vorinformation.
Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilientreuhand Enzersberger KG ist lediglich Vermittler von Kaufinteressenten.
Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten.Hötting zählt aufgrund seiner sonnigen Lage oberhalb des Innsbrucker Stadtzentrums zu den begehrten Wohngebieten der Tiroler Landeshauptstadt.
Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Gleichzeitig profitiert die Wohnung von der erhöhten Lage sowie dem attraktiven Panorama über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt.
In einer der gefragtesten Wohnlagen Innsbrucks, im Stadtteil Hötting, gelangt diese generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,5 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre Südwest-Ausrichtung, die großzügige Verglasung sowie den Ausblick in Richtung Innsbruck und die umliegende Bergwelt.
Die Immobilie wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Bodenbeläge in Holzoptik, eine zeitgemäße Küche sowie ein modern verfliestes Badezimmer verleihen der Wohnung ein freundliches und ansprechendes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die südwestlich ausgerichtete Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Rückzugsbereich mit Blick über Innsbruck bietet.
Auf der Wohnanlage stehen Allgemeinparkplätze für die Bewohner zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut befristet bis 2028 vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bereits etablierte und laufend vermietete Immobilie suchen.
Durch die Kombination aus gefragter Höttinger Wohnlage, generalsaniertem Zustand, guter Raumaufteilung und bestehendem Mietverhältnis bietet sich die Wohnung insbesondere als langfristige Immobilieninvestition an.KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN:
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KONTAKT:
Zögern Sie nicht länger und vereinbaren gleich mit uns eine Besichtigung!
Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie.
ANMERKUNGEN:
Die angegebenen Angaben und Informationen sind nur eine unverbindliche Vorinformation.
Die Flächenangaben beziehen sich auf die Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag und den Planunterlagen. Es ist möglich, dass die bereitgestellten Planunterlagen vom natürlichen Zustand abweichen.
Die Beschreibung der Räumlichkeiten und der Ausstattung ist beigefügt.
Diese wurden von Dritten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.
Die Immobilientreuhand Enzersberger KG ist lediglich Vermittler von Kaufinteressenten.
Änderungen und Zwischenverkäufe vorbehalten.Hötting zählt aufgrund seiner sonnigen Lage oberhalb des Innsbrucker Stadtzentrums zu den begehrten Wohngebieten der Tiroler Landeshauptstadt.
Die Lage verbindet eine hohe Wohnqualität mit der Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Gleichzeitig profitiert die Wohnung von der erhöhten Lage sowie dem attraktiven Panorama über Innsbruck und die Tiroler Bergwelt.
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Enzersberger KG
Adresse:
Zeughausgasse
Innsbruck
Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
+43 (650) 804 1976
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