Helle, neu renovierte 2-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen

Erstbezug nach umfassender Sanierung: Diese helle 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² präsentiert sich nach vollständiger Renovierung in einem modernen und hochwertigen Zustand. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Höttinger Au und bietet eine besonders attraktive Lage mit kurzer Anbindung an Universität, Klinik und weitere zentrale Einrichtungen.

Die Wohnung wurde vollständig saniert und verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie eine neue, zeitgemäße Küche. Böden und Wände wurden ebenfalls komplett erneuert – ergänzt durch eine neue Elektrik. Das Ergebnis ist eine Wohnung auf aktuellem Standard mit durchgängig hochwertiger Ausstattung.

Ein besonderes Merkmal sind die zwei Balkone: Einer ist direkt von einem der Zimmer aus zugänglich, der zweite Balkon ist über die Küche erreichbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Das Gebäude wurde kürzlich mit neuen Fenstern ausgestattet. Zusätzlich wird derzeit eine neue Fassadendämmung umgesetzt, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnklima auswirkt.

Ein Kellerabteil (ca. 5qm) gehört ebenso zu Wohnung.

Im Haus ist kein Lift vorhanden, was sich vorteilhaft auf die Betriebskosten auswirkt. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine frisch sanierte Wohnung in sehr guter Lage suchen.