Innsbruck/Pradl: schöne 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrasse

Ibk/Pradl: schöne 2 Zimmerwohnung mit Wintergarten und Terrasse

Die Wohnung liegt im Stadtteil Pradl Nähe der Pradler Kirche, Volkschule und Rapoldipark in Erdgeschoß einer Wohnanlage nach Westen ausgerichtet. Ruhige Innenhoflage mit Wintergarten und Terrasse. Das Einkaufszentrum Sillpark fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und der Radweg/Rapoldipark in die Innenstadt sorgen für die perfekte Anbindung der Wohnanlage an das Stadtzentrum.

Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 66,60 m² plus ca. 8,37 m² Wintergarten, ca. 40,63 m² Terrasse und besteht aus Vorraum, Bad/WC mit WM-Anschluss, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Wintergarten,

Terrasse und einem Kellerabteil

Betriebskosten: mtl. acto € 322,-- inkl. Heizung/Warmwasser und I-Fond

VERKAUFSPREIS: 419.000,-- inkl. Einbauküche

Energieausweis: HWB: 80 kWh/m²a, Klasse C, fGEE: 1,29 Klasse C

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3 % plus USt vom Kaufpreis

Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Kaufpreis, Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung und Barauslagen (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters) sowie Beglaubigungskosten (Notar)

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind.

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!