PROVISIONSFREI - EIGENNUTZUNG: Helle Großgarconniere in Toplage - Schneeburggasse, Nähe Botanischer Garten - Anlagewohnung mit bester Infrastruktur!

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – in der Schneeburggasse, nur wenige Schritte vom Botanischen Garten entfernt – gelangt diese großzügige und lichtdurchflutete Großgarçonnière zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Wohnhauses.

Wohnhighlights:

1. offener Grundriss mit klarer Raumaufteilung
2. 5 Meter breite, öffenbare Fensterfront (französischer Balkon)
3. westseitig ausgerichtet – sonnig und hell
4. Decken-Lichtspots für modernes Ambiente
5. perfekt abgetrennte Schlafnische
6. Küchennische inkl. Einbauküche
7. Vorraum
8. Bad mit Badewanne, Lüftung & WC

Top-Lage mit perfekter Anbindung:

1. Botanischer Garten fußläufig
2. Bushaltestelle & Lebensmittelgeschäft wenige Meter entfernt
3. Universität & Klinik & Zentrum in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar
4. ruhige, attraktive Wohngegend

Haus & Extras:

1. Lift im Haus
2. trockenes, gepflegtes Kellerabteil
3. gemeinschaftlicher Trockenraum
4. Fahrradabstellplätze
5. öffentliche Parkplätze direkt entlang des Hauses
6. hausinterne Garage – regelmäßig werden Garagenplätze zum Mieten oder Kaufen angeboten

Verkauf inklusive Möblierung:

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Eine seltene Gelegenheit in absoluter Toplage – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung; wir freuen uns auf Sie!