4
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
Preis
€ 733.000
GB-Eintragung: 1,1 % GrESt.: 3,5 % Vertragserr.: lt. Tarif
Nebenkosten
€ 136,91
Einmalkosten
3 % + 20 % Ust.
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 100
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Garten
305,27 m²
Terrasse
Ja
Keller
36,71 m²
Abstellraum
Ja
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
105.40
HWB-Klasse
D
FGEE
1.51
FGEE-Klasse
C
Baujahr
1976
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
374337
Aktualisiert am
25.08.2026
Externe ID
Kossler_1484
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
Großzügige Gartenwohnung in Igls!
In ruhiger und begehrter Lage von Igls steht diese großzügig geschnittene Gartenwohnung zum Kauf. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einem angenehmen, gewachsenen Umfeld und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Auf rund 114 m² Wohnfläche stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein zentraler Wohnbereich und ein Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein großer Kellerraum mit privatem Saunabereich bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Stellplatz in der Doppelgarage direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude wird in Eigenregie verwaltet, es gibt daher keine Hausverwaltung. Der Kaufpreis wurde von einem gerichtlich beeideten Sachverständiger ermittelt.Die Wohnung liegt in Igls, einem beliebten und naturnahen Stadtteil im Süden von Innsbruck. Die ruhige, gepflegte Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert und zugleich eine gute Nähe zur Stadt. Das Zentrum von Innsbruck, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in der Nähe und sorgt für eine rasche Erreichbarkeit in alle Richtungen.
In ruhiger und begehrter Lage von Igls steht diese großzügig geschnittene Gartenwohnung zum Kauf. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in einem angenehmen, gewachsenen Umfeld und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Auf rund 114 m² Wohnfläche stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein zentraler Wohnbereich und ein Badezimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein großer Kellerraum mit privatem Saunabereich bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Stellplatz in der Doppelgarage direkt vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Das Gebäude wird in Eigenregie verwaltet, es gibt daher keine Hausverwaltung. Der Kaufpreis wurde von einem gerichtlich beeideten Sachverständiger ermittelt.Die Wohnung liegt in Igls, einem beliebten und naturnahen Stadtteil im Süden von Innsbruck. Die ruhige, gepflegte Wohnlage bietet einen hohen Erholungswert und zugleich eine gute Nähe zur Stadt. Das Zentrum von Innsbruck, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie und Dienstleistungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahnanbindung befindet sich in der Nähe und sorgt für eine rasche Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
- Gäste-WC
- Boden: Fliesen, Parkett, Teppichboden
- Heizung: Öl, Fußbodenheizung
- Wellnessbereich
- Sauna
- Seniorengerecht
- WG-geeignet
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nordwesten, Südwesten
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Nico Horngacher
Adresse:
Leopoldstraße 2
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
0043512552777
00436641880236
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