Sonnige zwei Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Preis
€ 330.000
3% Vermittlungsprovision, 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Notarkosten
Nebenkosten
€ 112,04
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 61,32
Stockwerk
4. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
4,00 m²
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m²a)
126.50
HWB-Klasse
E
FGEE
1.91
FGEE-Klasse
D
Baujahr
1957
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
371331
Aktualisiert am
08.07.2026
Externe ID
26-00019
Name:
Mag. Iris Miller
Adresse:
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
Sonnige zwei Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe mit Balkon
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, solider Bausubstanz und angenehmem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1957 und überzeugt durch seinen klassischen Charakter – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger, die eine gut vermietbare Stadtwohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und rundet das stimmige Raumangebot ab.
Laminat- und Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Ausrichtung von Balkon bzw. Terrasse, die für angenehme Nachmittags- und Abendsonne sorgt und den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich somit auch für einen zeitnahen Bezug oder eine rasche Vermietung.
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- Laminatboden und Parkettböden
- Zentrale Gasheizung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Innsbruck, der Landeshauptstadt Tirols, und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung sowie die angenehme urbane Umgebung. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Durch das attraktive Umfeld eignet sich die Lage sowohl für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, als auch für alle, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus durchdachtem Grundriss, solider Bausubstanz und angenehmem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1957 und überzeugt durch seinen klassischen Charakter – ideal für Eigennutzer wie auch für Anleger, die eine gut vermietbare Stadtwohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist praktisch angeordnet und rundet das stimmige Raumangebot ab.
Laminat- und Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Besonders hervorzuheben ist die Südwest-Ausrichtung von Balkon bzw. Terrasse, die für angenehme Nachmittags- und Abendsonne sorgt und den Wohnraum ins Freie erweitert.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich somit auch für einen zeitnahen Bezug oder eine rasche Vermietung.
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Einbauküche
- Laminatboden und Parkettböden
- Zentrale Gasheizung
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Innsbruck, der Landeshauptstadt Tirols, und überzeugt durch ihre sehr gute Anbindung sowie die angenehme urbane Umgebung. Der Standort bietet eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Durch das attraktive Umfeld eignet sich die Lage sowohl für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, als auch für alle, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege schätzen.
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Fenster
- Boden: Laminat, Parkett
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Lift
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Mag. Iris Miller
Adresse:
Wilhelm-Greil-Straße 14
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:
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