Top 5: Erstbezug mit Terrasse | ruhige Lage | Carport | Top-Anbindung
3
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Gesamtmiete
€ 1.951,42
inkl. Carport, Abstellraum, Keller sowie BK, HK und USt
Miete pro m2
€ 20
Netto-Kaltmiete
€ 1.338,8
Nebenkosten
€ 184,09
Einmalkosten
€ 360
Mietvertragserrichtungskosten lt. Hausverwaltung
Preis Stellplatz
€ 180
ist im Gesamtmietzins bereits inbegriffen!
USt
€ 198,33
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 50,21
Kaution
€ 5.854,26
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1
Balkon
10,63 m²
Keller
2,24 m²
Abstellraum
3,51 m²
Fahrradraum
Ja
Carport
12,5
HWB (kwh/m²a)
38
HWB-Klasse
B
FGEE
0,71
FGEE-Klasse
A
Baujahr
1989
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Bauweise
- Holz
- Massiv
Verfügbar ab
sofort
Befristung
5 Jahre
Anzeigen ID
361754
Aktualisiert am
25.02.2026
Name:
Dr. Bond
Adresse:
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
06765134827
In attraktiver Wohnlage von Innsbruck kommt diese moderne Neubauwohnung im Erstbezug zur Vermietung. Die Wohnung bietet hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen und eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe.
Lage
- Ruhige, zentrale Wohngegend
- Buslinie K in nur 100 m Entfernung – direkte Verbindung ins Stadtzentrum
- Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar
Ausstattung & Komfort
- Erstbezug
- Große Terrasse
- Edler Naturholzboden
- 3-fach verglaste Internorm-Fenster
- Elektrische Außenjalousien in allen Räumen
- Neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- Neues, modernes Badezimmer
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- dzt. in Sanierung befindlicher Carport inkl. Abstellraum und Vorinstallation für E-Auto-Lademöglichkeit
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- 2 Besucherparkplätze
- Kinderspielplatz innerhalb der Anlage
Energie & Nachhaltigkeit
- Beheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Niedrige Betriebs- und Heizkosten
Ideal für: Singles, Studenten-WG, Paare oder kleine Familien mit Anspruch auf Qualität und Lage.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung; wir freuen uns auf Sie!
Weitere Merkmale
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Boden: Parkett
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- WG-geeignet
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Westen, Südwesten
Kontaktinformationen
Name:
Dr. Bond
Adresse:
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen
06765134827
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