Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Stellplatz – perfekt für Anleger & Eigennutzer
3
Zimmer
61 m²
Wohnfläche
Preis
€ 345.000
Nebenkosten
€ 534,96
Einmalkosten
3.00 %
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
5,00 m²
Gesamtanzahl Stellplätze
1
(Tief-)Garage
1
HWB (kwh/m²a)
66.9
HWB-Klasse
D
FGEE
2.18
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
368526
Aktualisiert am
28.05.2026
Externe ID
AMN_2773_1795
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Telefon:
Nummer anzeigen
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick und Stellplatz – perfekt für Anleger & Eigennutzer
Objekthighlights:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
- Separate Küche mit großzügigem Platzangebot
- Badezimmer und WC getrennt ausgeführt
- Garagenabstellplatz sowie Kellerabteil vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Innsbruck-Arzl
- Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Innsbruck-Arzl. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Col-di-Lana-Straße und überzeugt insbesondere durch ihre helle Wohnatmosphäre, den flexiblen Grundriss sowie den sonnigen Balkon mit angenehmem Grünblick.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Objekthighlights:
- Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Sonniger Balkon mit ruhiger Ausrichtung ins Grüne
- Separate Küche mit großzügigem Platzangebot
- Badezimmer und WC getrennt ausgeführt
- Garagenabstellplatz sowie Kellerabteil vorhanden
- Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage in Innsbruck-Arzl
- Attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger
Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Innsbruck-Arzl. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnanlage in der Col-di-Lana-Straße und überzeugt insbesondere durch ihre helle Wohnatmosphäre, den flexiblen Grundriss sowie den sonnigen Balkon mit angenehmem Grünblick.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 66.9 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.18 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Weitere Merkmale
- Heizung: Öl, Zentralheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- WG-geeignet
Verfügbare Services
Kontaktinformationen
Name:
Matthäus Thiem
Adresse:
Bahnhofstraße 2
6410 Telfs
6410 Telfs
Telefon:
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