5 Zimmer I 4 Bäder I Sanierungsbedarf

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck , Andreas-Hofer-Straße 38
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5

Zimmer

102 m²

Wohnfläche

Preis

€ 405.000
Pflegschaftsgerichtlichen Genehmigung erforderlich sowie kein Fixpreis
Nebenkosten € 329
zzgl. Gastherme
Einmalkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
2-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3% zzgl. 20% USt Provision
Stockwerk 4. OG
Badezimmer 4
Balkon Ja
Baujahr 1955
Energieausweis
Anzeigen ID 373762
Aktualisiert am 14.08.2026
Dokumente
ESTATE IMMOBILIEN
Name:
Valentin Riccabona Immobilienmakler
Adresse:
6020 Innsbruck
Telefon:
Nummer anzeigen

Es liegt keine Bewilligung zu den 4 Bädern vor, siehe Grundrissplan !


Lage

Nahe der Universität, Klinik und der Innenstadt gelangt eine charmante WG taugliche 5 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone zum Verkauf.


Immobilie

Die 5 Zimmer Wohnung befindet in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock mit Lift. Die Wohnung verfügt über 1 Gang, 5 Zimmer mit teils integriertem Bad und Küche (4 Zimmer mit Bad und Kochmöglichkeit), 2 Balkone (Süd und Nord) und 1 Kellerabteil.


Der aktuelle Rücklagenstand 17.04.2026 beträgt € 22.600,30.


Kontakt

ESTATE IMMOBILIEN

Riccabona Valentin


Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.


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Weitere Merkmale
  • Gäste-WC
  • Heizung: Gas
  • Lift
  • WG-geeignet
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Norden, Süden
Kontaktinformationen
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Name:
Valentin Riccabona Immobilienmakler
Adresse:
6020 Innsbruck
Telefon:
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