Panorama | Privatsphäre | Perfektion. Top 3- großzügige & letzte 3-Zimmerwohnung mit unverbaubarem Ausblick (provisionsfrei)
3
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Preis
€ 819.000
Kaufpreis Wohnung € 819.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenplatz €40.000,00 Gesamtkaufpreis € 859.000,00
Grundbuchseintragung | 1,1 % *
Grunderwerbssteuer | 3,5 %
Provisionsfrei
- Neubau (bis 5 Jahre)
exklusive 3-Zimmer Terrassenwohnung mit Weitblick
Diese 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen auf ca. 81 m² mit einem Außenbereich, der im Alltag echten Mehrwert schafft: Die große, überdachte Terrasse wird durch die Südwest-Ausrichtung zum sonnigen Lieblingsplatz – vom Frühstück im Freien bis zum Abendlicht mit unverbaubarem Ausblick.
Der durchdachte Grundriss bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierefrei, ruhig und hochwertig wohnen möchten. Helle Räume, edle Holzdielen, integrierter Sonnenschutz und eine stilvolle Fassadengestaltung unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung.
Die kleine Premium-Wohnanlage sorgt für ein privates, angenehmes Wohngefühl – ruhig gelegen, exklusiv im Auftritt und dennoch stadtnah. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach nur Quadratmeter suchen, sondern Raum, Licht, Aussicht und Qualität.
Vorteile auf einen Blick
- ca. 81 m² Wohnfläche mit durchdachtem 3-Zimmer-Grundriss
- Wohnen auf Erdgeschossniveau, barrierefrei auf einer Ebene
- sonnige Südwest-Ausrichtung mit vielen Sonnenstunden
- große, überdachte Terrasse als erweiterter Wohnraum
- unverbaubarer Ausblick mit Gefühl von Weite und Ruhe
- hochwertige Ausstattung mit edlen Holzdielen
- integrierter Sonnenschutz
- kleine, stilvolle Premium-Wohnanlage
- ruhige, exklusive und dennoch stadtnahe Lage
- provisionsfreier Verkauf
- mögliche Ersparnis bei Eintragungs- und Pfandrechtsgebühr bis EUR 500.000
- kompetente Expertenberatung im Neubau
alle verfügbaren Wohnungen & Expose unter: KIS | IMMA
- Wohnküche / Offene Küche
- Bad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Boden: Dielen
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- WG-geeignet
- Rollladen
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Südwesten